Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 131 m² por R$ 480.000

**Anúncio de Venda: Excelente Sobrado à Venda em Guarulhos**

Você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização privilegiada? Então, este sobrado é a escolha perfeita para você e sua família! Com uma área bem distribuída e acabamentos de qualidade, este imóvel reúne todas as características que você sempre sonhou. Vamos explorar juntos os detalhes que tornam este sobrado uma oportunidade imperdível.

### Características do Imóvel

Este encantador sobrado possui uma configuração ideal para proporcionar conforto e funcionalidade no seu dia a dia:

- **02 Dormitórios:** Dois espaçosos dormitórios que oferecem privacidade e tranquilidade. Um dos quartos conta com uma sacada, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação.
- **Sala:** Uma ampla sala, ideal para receber visitas e criar momentos inesquecíveis com a família. O ambiente é arejado e bem iluminado, proporcionando uma atmosfera acolhedora.
- **Cozinha:** Uma cozinha funcional e prática, com espaço suficiente para acomodar todos os seus utensílios e eletrodomésticos. Aqui, você terá tudo o que precisa para preparar deliciosas refeições.
- **Garagem:** Garagem espaçosa com capacidade para dois veículos, oferecendo segurança e conveniência para sua família.

### Localização Privilegiada

A localização deste sobrado é simplesmente incomparável. Situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, você terá fácil acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia:

- **Proximidade a Mercados:** Você estará a poucos minutos de importantes mercados, como o Mercado X e o Mercado Lopes. Fazer compras será muito mais prático e rápido.
- **Farmácias:** Diversas farmácias próximas ao imóvel, garantindo que você tenha acesso fácil a medicamentos e produtos de saúde.
- **Bancos:** Agências bancárias nas proximidades facilitam suas transações financeiras e economizam tempo.
- **Escolas:** A região conta com várias opções de escolas de qualidade, desde o ensino infantil até o médio, proporcionando uma excelente educação para seus filhos.

### Acessibilidade

Outro grande diferencial deste sobrado é a sua localização próxima a importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e conectividade com outras regiões:

- **Avenida Brigadeiro Faria Lima:** Estar ao lado desta importante avenida garante que você tenha acesso rápido e fácil a diversos pontos de interesse em Guarulhos.
- **Rodovias:** O imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Isso significa mais agilidade nas suas viagens e deslocamentos.
- **Aeroporto de Guarulhos:** A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é uma vantagem para quem viaja frequentemente, seja a trabalho ou lazer.

### Benefícios de Viver em Guarulhos

Guarulhos é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento, oferecendo uma infraestrutura completa e diversificada. Aq...