Sobrado com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 224 m² por R$ 2.600.000

Sobrado Residencial/Comercial em Santana - 224 m²Características do Imóvel:•Área Útil: 224 m²•Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)•Banheiros: 4•Vagas de Garagem: 2•Salas: 1 ampla sala + 5 salas no pavimento inferiorDescrição Detalhada: Amplo sobrado de 4 pavimentos com excelente localização em Santana, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Este imóvel versátil atende a diversas necessidades, oferecendo um espaço generoso e funcionalidades que proporcionam conforto e praticidade.•2 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa.•Sala principal ampla e bem iluminada, com espaço para criar ambientes integrados.•4 banheiros distribuídos pelos pavimentos, oferecendo comodidade para uso familiar ou comercial.Espaços Externos e Funcionalidades:•Entrada lateral coberta, proporcionando fácil acesso e proteção.•Portão automático para maior segurança e praticidade.•Sistema de interfone com câmera, garantindo mais segurança para sua família ou escritório.•Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer ou para instalação de áreas de descanso se utilizado como escritório.Pavimento Inferior:•Conta com 5 salas versáteis, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou para outros fins comerciais. Ideal para quem busca um espaço para trabalhar e morar no mesmo local.Localização Estratégica:•Apenas 700 metros da estação Jardim São Paulo do metrô, facilitando o acesso ao transporte público.•Localizado próximo ao SESC Santana, além de estar cercado por comércios, restaurantes, academias e serviços essenciais.Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja aliar conforto residencial com a funcionalidade de um espaço comercial. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel!