Sobrado com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 121 m² por R$ 799.000

Apresentamos este encantador sobrado de *121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a **Vila Mafra*.

*Destaques do Imóvel:*
- * 2dormitórios* com varandas privativas, com móveis planejados e com TV, sendo um deles ampliado e conjugado, ideal para um home office funcional completo, apresentando uma porta de correr com vidro jateado, separando o Dormitório quando necessário.
-
- *Banheiro social*
- e
- *lavabo* para maior conforto, e mais um banheiro que atende o espaço Gourmet
-
- *Ampla sala para 2 ambientes* – um espaço perfeito para receber amigos e familiares.
-
- *Cozinha ampla e com móveis Planejados, com TV. * com copa, perfeita para preparar suas refeições com praticidade.
-
- *Quintal lateral* e lavanderia para maior comodidade.
-
- *Garagem com 4 vagas*, proporcionando segurança para seus veículos.
-
- *Espaço gourmet* completo, equipado com copa e churrasqueira, Geladeira, Cristaleira, móvel Buffet, Sofá ,TV com Karaoke, ideal para momentos de lazer e confraternização.
✨ *Flexibilidade de Layout:* O imóvel possui uma planta original com 3 dormitórios, sendo um suíte, e a possibilidade de reverter a configuração conforme sua necessidade.

📍 *Localização Estratégica:*
no meio das 2 duas futuras estações do metro: Vila Formosa e Vila santa Isabel.
Ao lado do Parque Tombado da Rapadura. Com aproximadamente 300 árvores. Pista de caminhada, equipamentos físicos. Quadra de esporte e um futuro campo de grama sintética oficial de Futebol.