Sobrado com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 240 m² por R$ 530.000

Sobrado Comercial à Venda na Avenida Otávio Lúcio - Setor Estrela Dalva Oportunidade imperdível para quem busca aliar moradia e negócios em um só lugar! Este sobrado oferece uma estrutura versátil e funcional: Térreo: 2 salas comerciais com entradas independentes, cada uma com 2 vagas de estacionamento, ideal para empreendedores que desejam visibilidade e praticidade. Acesso lateral com portão exclusivo para pedestres, garantindo a privacidade da área residencial. Parte externa: Acesso para veículos pela rua de trás, levando diretamente à garagem. Espaçosa área gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira a carvão e banheiro de apoio, perfeita para receber amigos e familiares. Pavimento superior: Sala e cozinha integradas, com uma bela bancada que une funcionalidade e design. Varanda ampla para momentos de descanso e lazer. 2 quartos confortáveis, sendo um deles com acesso à varanda. Banheiro social. Destaque: possibilidade de ampliação com a criação de um 3º quarto, atendendo às necessidades da sua família. Localizado em uma avenida movimentada, com grande potencial comercial e residencial. Perfeito para quem quer morar com conforto e ainda ter uma fonte de renda. OBS: Imóveis falta alguns detalhes de acabamento Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!