Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 490.000

Já pensou em não pagar mais condomínio e ainda em ter seu comercio embaixo e poder morar com tranquilidade encima? E o melhor, ter um amplo terreno ao seu lado de 180m² para você poder fazer um amplo acesso de estacionamento de clientes na esquina, ou ainda, poder construir uma bela casa para revender, morar ou alugar. Outra opção é deixar o 2º pavimento como depósito dos produtos e como uma linda vitrine, já que os vidros no andar de cima também são amplos. Uma raridade no Sítio Cercado, bairro em constante evolução na parte comercial.

O banheiro no piso térreo é social e com ventilação natural. O banheiro no 2º pavimento já vai com o chuveiro instalado também com ventilação natural. O sobrado possui área privativa de 77m².

Terreno amplo com 240m² de esquina. Já existe um sobrado construido, porem não averbado, por isso o preço é negociável em razão da negociação ser à vista.
O sobrado possui um amplo banheiro social já pensado na acessibilidade, pois a porta tem mais 1 metro de largura, podendo atender clientes cadeirantes ou com carrinhos de bebê. Banheiros com cuba semi encaixe e mármore travertino. Banheiro da residencial com 2 nichos já pensados no espaço bem distribuído. E o melhor, o sobrado possui já uma placa iluminada instalada no 2º pavimento, onde você pode divulgar seu comercio com ampla visibilidade. Aproveite essa oportunidade única no Sitio Cercado e alavanque seu negócio. Você ainda tem a opção de desativar o andar térreo como comércio e deixar como uma excelente vaga de garagem coberta para um carro e uma moto.

Negociação: à Vista; estuda permuta em veículo de até R$60mil.

Angariadora:
Bruna Andreuzo Marques & Remax One