Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 398.000

Sobrado pronto para morar, com excelente padrão construtivo, localizado em loteamento com construções de padrão elevado, dividido em 2 suítes, ambas com sacada, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, 2 vagas de garagem

Jardim nos fundos, churrasqueira e espaço p/ área de festas

Local tranquilo, em final de rua asfaltada, bem larga e sem saída, oferecendo bastante segurança ( Rede de Vizinhos ), livre de enxurradas e deslizamentos. Sol da manhã na suíte 1 e sol da tarde na suíte 2

Acabamento de primeira qualidade:
Piso vinílico
Portas madeira branca, esquadrias de vidro temperado incolor
Lavabo no térreo (com sistema exaustão tipo VENTOKIT)
2 bwc exaustão natural com cobertura de policarbonato translúcido
Laje de teto inclinada nas suítes
Paredes internas: acabamento com massa corrida + pintura acrílica / Pintura externa grafiato
Espera nos fundos da casa: ponto de água, dreno e energia elétrica para conexão com fundos do terreno
(área de festas/churrasqueira)
Infra estrutura para instalação ar condicionado split nas 2 suítes e sacada dos fundos
Tubulação esgoto pronta para futura ligação a rede coletora municipal
Caixa dágua 1.000 litros
Rede elétrica bifásica
Telhado telha colonial
Portão de alumínio sem automação
Lavabo e 2 bwc com bacio, porcelanato no piso e paredes até o teto
Cozinha porcelanato nas 3 paredes até o teto
Escada revestimento granito
Guarda corpo/corrimão da subida escada em alumínio, corredor superior alumínio+vidro
Clarabóia no telhado (entrada luz natural e saída ar quente)
Calhas e rufos em Alumínio 0,5 mm
Muro entre sobrados: fundos e na frente com altura 2,0 m
Garagem 2 faixas de paver cinza/resto brita
Calçada em paver

Próximo a mercado, escola, creche, banco, farmácia, restaurante, terminal de ônibus etc

Somente 1 unidade a venda, com 2 vagas de garagem

Entrada + parcelas + financiamento bancário. Aceita terreno no negócio.

*Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso*

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