Sobrado com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 749.000

**Casa Ampla e Bem Localizada na Vila Alexandria – Ideal para Sua Família** Esta é a casa que você estava procurando:
ampla, confortável e em uma localização estratégica! Localizada na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, no bairro Vila
Alexandria, em São Paulo, o imóvel oferece praticidade, segurança e qualidade de vida. ### **Características do
Imóvel** - **2 quartos**, sendo 1 suíte - **3 banheiros** no total - Ambientes bem distribuídos e prontos para
proporcionar conforto e funcionalidade ### **Localização Privilegiada** A Vila Alexandria é um bairro residencial
próximo à Vila Mascote e oferece uma excelente infraestrutura urbana. - **Fácil acesso** às avenidas Washington Luiz,
Vicente Rao e Roberto Marinho - **Shoppings próximos:** Morumbi, Marketplace e Interlagos, com diversas opções de
compras, lazer e gastronomia - **Proximidade com o Aeroporto de Congonhas**, a apenas 5 minutos de carro. Em
2028, o aeroporto voltará a operar voos internacionais, aumentando ainda mais a conveniência ### **Infraestrutura ao
Redor** A casa está em uma região que oferece tudo o que você precisa a poucos passos: - Supermercados como Pão de
Açúcar e Assaí - Lojas como Cobasi e Kalunga - Padarias, academias, sacolões (Oba e São Jorge), lojas de produtos
naturais - Escolas, hospitais, clínicas e pronto-socorros ### **Mobilidade e Transporte Público** Em 2025, a **Linha 17
Ouro do Metrô** estará a apenas 500 metros de distância, conectando você com facilidade a outras partes da cidade.
### **Lazer e Qualidade de Vida** As ruas arborizadas da região são perfeitas para caminhadas e momentos ao ar
livre com sua família e pets. Aproveite um ambiente tranquilo e ideal para atividades esportivas. Não perca a
oportunidade de adquirir esta casa que combina espaço, praticidade e uma localização única em São Paulo. **Entre em
contato e agende sua visita!**