Sobrado com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 650.000

**Sobrado à Venda na Vila Carrão Excelente Localização!**

Localizado na **Rua Antônio Peres Mulla, 65**, na **Vila Carrão**, este sobrado frontal de esquina está em uma localização privilegiada, próximo ao **Parque Ceret** e ao **Shopping Anália Franco**, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer.

**Características do Imóvel:**
- **Área útil:** 85 m²
- **2 suítes** confortáveis
- **1 lavabo** e **3 WC** no total
- **3 vagas de garagem** (2 cobertas e 1 descoberta)
- **Churrasqueira de tijolinho** para momentos de lazer
- **Porcelanato** na sala, cozinha e lavabo
- **Piso cerâmico** nas suítes
- **Portão eletrônico** com trava elétrica e **cerca elétrica** com central
- **Interfone** para maior segurança

**Destaques:**
- **Imóvel semi mobiliado**, incluindo:
- **Cooktop**, **coifa** e **forno elétrico**
- **Sofá da sala Tok Stok**, **mesa de jantar** e **móveis planejados da Celmar** (da loja do Anália Franco)
- **Iluminação de qualidade da Yamamura** (da Consolação)
- **Chuveiros** e **dormitório de casal completo** tudo praticamente novo!

**Outras informações:**
- **Valor:** R$ 650.000,00
- **Sem IPTU**
- **Escritura registrada** Aceito financiamento
- **Avaliado por três imobiliárias**

Não aceito permuta e o imóvel será vendido **com toda a mobília** e **eletrodomésticos**.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, pronto para morar, com todos os itens de conforto e praticidade.

**Agende sua visita e venha conferir este incrível sobrado!**