Sobrado com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 100 m² por R$ 425.500

** SOBRADO PARA VENDA EM SÃO PAULO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | 100m² | DOCUMENTAÇÃO EM DIA!**
Se você busca um **imóvel aconchegante, bem localizado e com possibilidades de negociação flexíveis**, este sobrado é uma ótima escolha!
**Destaques da Localização:**
Região com **comércio completo, escolas, creches e hospitais**
Fácil acesso ao **Terminal Rodoviário do Tietê, Aeroporto de Guarulhos e rodovias para o litoral**
Transporte público para os **metrôs Tatuapé, Belém e Santana**
**Características do Imóvel:**
**Área total:** 100m² | **Área construída:** 75m²
**2 dormitórios** bem distribuídos
**Sala e cozinha espaçosas**
**Banheiro e lavanderia**
**Quintal murado e independente**
**Não possui garagem**
**Diferenciais:**
**Escritura pública** e **documentação 100% regularizada**
**Pode ser financiado**
Condições flexíveis:
**Valor de venda: R$ 400.000,00**
**50% à vista e 50% em imóvel no Litoral Norte de SP ou SC**
**Ou parte do pagamento em carro/moto + parcelas**
**Possibilidade de aceitar quitinete em Santos no valor de R$ 200.000,00**
**Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região valorizada!**
**Entre em contato e agende uma visita!**