Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 590.000

Situada na tranquila Vila Monumento, esta casa de vila é um verdadeiro achado!

Com uma localização privilegiada, este sobrado com 120m² de conforto e praticidade, distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros, um quintal acolhedor e uma edícula super versátil. Sua proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga proporciona um estilo de vida repleto de história e cultura, enquanto sua fácil acessibilidade às principais vias da cidade, como a Av. D. Pedro I, Av. Ricardo Jafet e Av. do Estado, garante conveniência e mobilidade para seus moradores.

Ao passar pelo portão automático da vila, você será recebido pela serenidade, conforto e segurança que as 11 residências desta vila oferecem.
A casa possui uma fachada charmosa em tijolinhos. Ao entrar pela sala principal, iluminada e arejada, é impossível não se encantar pelo piso e detalhes em madeira. Logo ao lado, a sala de jantar adjacente é perfeita para reunir a família. A cozinha é repleta de armários e banhada por luz natural, onde também possui acesso para o quintal, onde uma área de lazer com churrasqueira e um ambiente acolhedor aguardam por momentos memoráveis.
A edícula abriga a lavanderia, um banheiro completo e também a sala de TV no piso inferior. Subindo as escadas está o ateliê, que possui bastante espaço para qualquer outra finalidade.

No andar superior da casa, um corredor iluminado por uma claraboia leva aos dois quartos, servidos por um amplo banheiro, recentemente reformado. O quarto principal conta ainda com uma varanda com vista para a vila, oferecendo um refúgio tranquilo e charmoso.

Além disso, cada residência possui direito a uma vaga de estacionamento demarcada, garantindo comodidade aos moradores.
Vale destacar que a casa possui estrutura para ar condicionado central. E, atualmente, a casa é isenta de IPTU e também não há cobrança de condomínio.

Interessado em conhecer este verdadeiro oásis urbano? Agende sua visita e descubra por que esta é a casa de vila mais encantadora do bairro!