Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 134 m² por R$ 645.000

Excelente Sobrado em Condomínio no Abranches

Este encantador sobrado está localizado em um condomínio exclusivo com apenas 3 unidades, numa região privilegiada para quem aprecia noites de luar e as majestosas araucárias que embelezam o entorno.

Com construção de alta qualidade, o imóvel oferece um projeto primoroso e acolhedor, distribuído em três níveis, com materiais de primeira linha em todos os acabamentos.

Destaques do Imóvel:

Localização: Rua tranquila no bairro Abranches, com excelente posição solar (face Leste/Norte).
Área construída: 134,21 m².

No Piso Térreo:

Ampla sala para dois ambientes, com piso e rodapé em porcelanato.
Lavabo com ventilação natural e bancada em mármore travertino.
Cozinha equipada com armários, cooktop de 5 bocas, coifa e bancada em granito.
Lavanderia funcional com aquecedor de passagem.
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de lazer.
Jardim bem cuidado, vaga coberta com depósito e vaga descoberta para mais um veículo.

No Primeiro Piso:

Três quartos confortáveis, sendo uma suíte master com sacada e armários embutidos.
Banheiros modernos, com bancadas em mármore travertino, faixa decorativa, box em vidro blindex e ventilação natural.
Escada em mármore travertino com guarda-corpo em alumínio anodizado, conferindo elegância e segurança ao ambiente.

No Segundo Piso (Ático):

Sala de TV espaçosa e escritório com ampla janela, oferecendo uma linda vista da região.
Banheiro com ventilação natural, pia em mármore travertino e box em vidro blindex.

Diferenciais Técnicos e Conforto:

Sistema de aquecimento de água com duas caixas d'água (1.250 litros no total), pressurizador e aquecedor eletrônico de passagem.
Preparação para captação de água da chuva.
Persianas Double Vision nas janelas, proporcionando controle de luminosidade.
Rodateto em gesso, telhas em concreto e sistema de alarme, garantindo segurança e tranquilidade.
Dois filtros de água nas entradas da caixa d'água, assegurando qualidade na água utilizada.

Este sobrado impecável une conforto, segurança e um design acolhedor em uma das melhores regiões do Abranches.

Venha conhecer e se encantar com esse imóvel único!

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