Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 157 m² por R$ 1.330.000

Sobrado Triplex com 3 suítes alto padrão com acesso independente para Rua no Água Verde sem taxa de condomínio. O Acesso com portão eletrônico possui grama e central da gás, tem 1 vaga coberta para veículo grande mais espaço para 1 veículo pequeno. No Térreo temos o Living conjugado à Sala de Jantar que é finamente decorado com piso aquecido , sancas em gesso e iluminação led, sofá e cortinas. A Sala de jantar possui mesa quadrada espelhada de 8 cadeiras, painel com espelho ,cristaleira ,balcão com prateleiras e acabamento em vidro verde duplo 12 mm; No Espaço Gourmet temos uma mesa de vidro com base de inox, 5 cadeiras, freezer vertical inox e uma versátil churrasqueira , armários, bancada em granito com 3 banquetas , outra com cuba inox e paredes com pedra decorativa. Contíguo temos a cozinha com armários planejados , granito e cuba inox, , microondas , painel com tv , fogão 5 bocas, geladeira Inverse frost free, bancada ilha com 3 banquetas baixas; O Lavabo, indispensável no térreo, possui armário ,painel com espelho, tampo em granito sintético , cuba de cerâmica e parede de pedra decorativa; A Lavanderia possui : tanque, armários, máquina de lavar e aquecedor de água à gás . No 1º pavimento temos a Suíte Master com cama king , mesa de cabeceira e recamier, closet , espelhos ,lustre e luz de led , cadeira balcão com armários , nichos, cortinas,sacada ,banheira com hidro massagem pastilhada, armários, bancada e painel em granito , espelhamento e box blindex , também outra Suíte com armários,cama , criado mudo, amplo closed, sacada, banheiro com armários,bancada e painel em granito com cuba em cerâmica e espelhos; No Ático temos: mais uma Suíte com armário , banheiro com box e armário e o espaço Relax contendo TV , sofá confortabilíssimo, Lareira com nichos e o Home-Office.
Diferenciais :
- Venda fechada com toda a mobília, equipamentos e instalações;
- Churrasqueira a carvão no espaço gourmet ;
- Lareira no terceiro piso com nichos para acumular lenha;
- Sistema de aquecimento elétrico HotFloor de piso na sala, na cozinha, nas 2 suítes do segundo piso e um pequeno espaço na garagem ;
- Central de gás GLP com 2 cilindros P45;
- Ar Condicionado na Sala de estar e suíte Master;
- CFTV : Sistema de alarme com sensores térmicos e movimentos, com 8 câmeras, com monitoramento 24h por empresa de segurança;
- Localização privilegiada “ no ponto mais alto do Bairro Água Verde” , a 7 minutos do centro, próximo a Mercados, Escolas , Bancos, Gastronomia e entorno com mais diversos tipos de comércios e serviços.
Atenção : Não atendemos Corretores nem Imobiliárias mas somente compradores diretamente , Obrigado. Pedro Barbosa CRECI 10.361