Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 193 m² por R$ 950.000

Oportunidade Imperdível no Ahú: Sobrado Triplex com Potencial Incrível!
Espaço, conforto e localização privilegiada em uma rua tranquila e segura.

Se você busca um lar com personalidade e potencial para personalização, este sobrado triplex de 193m² no Ahú é a escolha perfeita! Localizado em uma rua sem saída, oferece a tranquilidade e privacidade que você sempre desejou, com a vantagem de estar a poucos minutos de tudo que o bairro oferece.

Características do Imóvel:

193m² de área construída: distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos e bem iluminados.
2 quartos, sendo 1 suíte com varanda e vista espetacular: Desfrute de momentos relaxantes com uma bela vista. O terceiro quarto foi transformado em um closet espaçoso, ideal para quem busca organização e praticidade.
2 banheiros + 1 lavabo: ideal para atender às necessidades da família com conforto.
Planta original de 3 quartos: possibilidade de reverter o closet para o terceiro quarto, caso deseje.
Ático espaçoso: ambiente versátil, perfeito para criar mais um quarto, home office, sala de TV ou academia.

Vaga para 3 carros: comodidade e segurança para seus veículos.

Rua sem saída, tranquila e segura: ideal para famílias com crianças ou para quem busca paz e sossego.

Este imóvel precisa de algumas adequações, o que significa que você terá a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seu estilo e preferências. Imagine criar a casa dos seus sonhos, com acabamentos e detalhes que refletem sua personalidade!

Distâncias Úteis:

OAB PR: 270m
Clube Urca: 450m
Verde Mais Fresh Market: 1,9km
Museu do Olho: 1,1km
Supermercado Festval - Centro Cívico: 2km
Super Muffato - Alberto Foloni: 1,8km
Farmácia Panvel - Mateus Leme: 600m
Farmácia Nissei - Mateus Leme: 1,1km
Panificadora e Confeitaria Guths: 1km
Auto posto Petrobras XV Bis: 1,3km
Posto de saúde: 4km

*Informação de distâncias cedidas pelo Google

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START - Corretora FLORA CARVALHO.

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Descrição do bairro

O Bairro do Ahú está localizado na cidade de Curitiba, capital do estado brasileiro do Paraná. O encontro da Rua José Komann e a Avenida Anita Garibaldi é o ponto inicial do Bairro e seus limites. É delimitado pelos bairros Boa Vista, São Lourenço, Bom Retiro, Juvevê, Cabral, Centro Cívico e situa-se a 3.1km da Praça Tiradentes, Curitiba.
O Ahú possui uma área total de 1.844.000m², o que corresponde a 0,43% da área total da capital paranaense e teve como característica primordial, a presença da colonização italiana e alemã com suas casas, originais, em estilo europeu.