Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 750.000

Sobrado à Venda - Bairro Areal, Pelotas/RS

Este excelente sobrado está localizado no bairro Areal, Pelotas, RS, em uma área total de **360 m²** e área útil de **240 m²**. Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e privacidade.

Características do Imóvel:
- **Dormitórios**: 3, sendo 1 suíte
- **Salas**: 1 espaçosa
- **Banheiros**: 2
- **Vagas de Garagem**: 3, proporcionando segurança e conforto

Comodidades Internas:
- **Cozinha**: Funcional e com armários
- **Sacada**: Ideal para momentos de lazer e relaxamento
- **Sala de Estar**: Ampla e confortável

Lazer no Imóvel:
- **Lareira**: Para momentos aconchegantes nos dias mais frios

Armários Instalados:
- **Cozinha**: Com armários planejados
- **Escritório**: Equipado com armários para organização

Acabamentos e Pisos:
- **Piso de Mármore**: Elegância e sofisticação
- **Piso Laminado**: Confortável e prático
- **Porcelanato**: Alta durabilidade e fácil manutenção

Outras Comodidades:
- **Água e Esgoto**: Conectado à rede
- **Energia Solar**: Sustentável e econômica
- **Pavimentação**: Acesso fácil e prático
- **WC para Empregada**
- **Quintal**: Amplo espaço para lazer e atividades ao ar livre
- **Escritório**: Perfeito para home office
- **Horta**: Área verde para cultivo próprio
- **Depósito**: Espaço para armazenamento

Infraestrutura:
- **Sem Condomínio**: Mais liberdade e sem custos adicionais

Este sobrado oferece uma excelente qualidade de vida com todas as comodidades e infraestrutura que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente este incrível imóvel!