Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 134 m² por R$ 645.000

Excelente Sobrado em Condomínio no AbranchesEste encantador sobrado está localizado em um condomínio exclusivo com apenas 3 unidades, numa região privilegiada para quem aprecia noites de luar e as majestosas araucárias que embelezam o entorno. Com construção de alta qualidade, o imóvel oferece um projeto primoroso e acolhedor, distribuído em três níveis, com materiais de primeira linha em todos os acabamentos.Destaques do Imóvel:Localização: Rua tranquila no bairro Abranches, com excelente posição solar (face Leste/Norte).Área construída: 134,21 m².No Piso Térreo:Ampla sala para dois ambientes, com piso e rodapé em porcelanato.Lavabo com ventilação natural e bancada em mármore travertino.Cozinha equipada com armários, cooktop de 5 bocas, coifa e bancada em granito.Lavanderia funcional com aquecedor de passagem.Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de lazer.Jardim bem cuidado, vaga coberta com depósito e vaga descoberta para mais um veículo.No Primeiro Piso:Três quartos confortáveis, sendo uma suíte master com sacada e armários embutidos.Banheiros modernos, com bancadas em mármore travertino, faixa decorativa, box em vidro blindex e ventilação natural.Escada em mármore travertino com guarda-corpo em alumínio anodizado, conferindo elegância e segurança ao ambiente.No Segundo Piso (Ático):Sala de TV espaçosa e escritório com ampla janela, oferecendo uma linda vista da região.Banheiro com ventilação natural, pia em mármore travertino e box em vidro blindex.Diferenciais Técnicos e Conforto:Sistema de aquecimento de água com duas caixas d'água (1.250 litros no total), pressurizador e aquecedor eletrônico de passagem.Preparação para captação de água da chuva.Persianas Double Vision nas janelas, proporcionando controle de luminosidade.Rodateto em gesso, telhas em concreto e sistema de alarme, garantindo segurança e tranquilidade.Dois filtros de água nas entradas da caixa d'água, assegurando qualidade na água utilizada.Este sobrado impecável une conforto, segurança e um design acolhedor em uma das melhores regiões do Abranches. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel único!*Agende uma visita !** Apresente a sua Proposta! *** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. LOPES HOME#sobradoemcondomínio #sobradonoabranches #sobrado3quartos #sobradoedormitórios #sobradocomático