Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 1.550.000

Sobrado de 260m² à venda com OPORTUNIDADE DE PERMUTA - 50% do valor - 2 salas, 1 cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sendo 1 lavabo, edícula com suíte, área externa gourmet com churrasqueira, área de serviço, localizado à 300m da Estação Belém, São Paulo, SP

Salas:
Ao entrar neste sobrado, você é acolhido por duas salas amplas e iluminadas. A sala de estar, com suas janelas generosas, cria um ambiente acolhedor e relaxante, ideal para momentos em família. A sala de jantar, integrada à cozinha, oferece o cenário perfeito para refeições e boas conversas em torno da mesa, em um ambiente refinado com acabamentos de alta qualidade. ️️

Cozinha:
A cozinha moderna, com armários planejados e design funcional, é o coração do lar para quem gosta de cozinhar e receber. Ampla e bem equipada, este espaço é um convite para preparar suas melhores receitas enquanto se conecta com a família e amigos. ‍

Dormitórios:
O sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet espaçoso e banheiro privativo com box de vidro, garantindo privacidade e conforto. Os outros dois dormitórios são igualmente amplos e bem iluminados, prontos para serem personalizados conforme suas necessidades, seja como quartos para as crianças, home office ou espaço para hóspedes. ️️

Banheiros:
Com três banheiros em excelente estado, estrategicamente distribuídos para garantir total praticidade e conforto, incluindo um lavabo elegante e um privativo. Todos contam com acabamentos modernos e de altíssima qualidade.

Área Externa e Edícula:
Este sobrado surpreende com uma área externa incrível, perfeita para quem valoriza cada momento ao ar livre! A área gourmet é o verdadeiro destaque, com uma churrasqueira coberta impecável e planejada para proporcionar o melhor dos churrascos aos finais de semana. Ao lado, uma edícula super bem equipada, que esbanja estilo e funcionalidade, com acabamentos de primeira e toques elegantes em madeira de alta qualidade, ideal para quem aprecia um ambiente acolhedor e sofisticado. Essa edícula conta com uma suíte completa, perfeita para receber hóspedes ou para criar o escritório dos sonhos, com total privacidade e conforto.

Garagem:
O sobrado possui duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família.

Localização:
Localizado em uma rua tranquila na região do Belém, este imóvel combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Você estará próximo de escolas renomadas, comércios variados, restaurantes e mercados. Além disso, a apenas 300 metros da Estação Belém, o acesso ao transporte público é excelente, facilitando seu deslocamento pela cidade. ️

Oportunidade de Permuta:
Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de permuta de até 50% do valor por apartamento ou casa, preferencialmente localizados no Belém ou Tatuapé. Se você busca flexibilidade na negociação, essa é a oportunidade perfeita!

Este sobrado vai além de ser apenas uma casa é um espaço pensado ...