Sobrado com 3 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 208 m² por R$ 6.500/Mês

Excelente sobrado NOVO de frente para a rua, dividido em:
PAVIMENTO TÉRREO:
Sala para dois ambientes, Cozinha, Sacada gourmet, Churrasqueira, Lavanderia e Lavabo;

PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR):
02 amplas suítes (com sacada);

TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO:
01 suíte (opção de transformar em home office e Terraço com amplo espaço - 46,44m²;

PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL):
Garagem coberta para até 03 (três) veículos, Quintal amplo - com 30,00m², Central de gás e Espaço para depósito.

LOCALIZAÇÃO:
220m do Módulo da Polícia Militar, 750m do Colégio Católica de Curitiba, 760m do Bosque do Alemão, 840m do Hospital Pilar, 880m do Supermercado Condor, 1Km da Pantucci, Panificadora. 1,4Km do Museu Oscar Niemeyer e 2Km do Shopping Mueller.

Condições de Locação:
Valor do aluguel: R$ 7.647,05
Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 1.147.05
Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00

Taxas:
FCI: R$ 325,00
IPTU: R$264,48
Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 800,00 (parcelado em 4x de R$ 200,00)
Vistoria: R$ 650,00

Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração:
1º Mês: R$ 9.086,53 (valor bruto + taxas)
2º ao 4º Mês: R$ 7.289,48 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)
5º Mês: R$ 7.089,48 (término do seguro incêndio) -