Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 132 m² por R$ 869.000

Este lindo sobrado à venda na região central de Guarulhos, próximo ao Bosque Maia, é uma ótima opção para quem busca um imóvel bem localizado e com diversas comodidades.
A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade:

Características do Sobrado:

Preço: R$ 869.000,00 abaixo da avaliação de mercado para a região
Divisões:
Dormitórios: 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, ar condicionado.
Sala: 2 ambientes (jantar e estar).
Lavabo: 1.
Cozinha: Com ilha, armários planejados e balcão para refeições rápidas. Recebe muita luz natural devido aos vidros que fecham o ambiente.
Quintal: Espaçosa área gourmet, com churrasqueira e fogão a lenha , banheiro.
Escritório/Academia: Espaço versátil que pode ser usado como escritório ou academia particular.
Acabamento: Piso porcelanato tonalidade madeira.
Ar condicionado
Vantagens do Imóvel:

Localização: Situado na região central de Guarulhos, a apenas 5 minutos do Bosque Maia, oferecendo acesso fácil a uma variedade de comércios, serviços e entretenimento.
Distribuição: O sobrado é bem distribuído, garantindo conforto e funcionalidade para os moradores.
Suíte Master: Inclui um closet e hidromassagem, proporcionando um espaço privativo e luxuoso.
Cozinha Moderna: Com uma ilha central e muita luz natural, é ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares.
Espaço Externo: A área gourmet no quintal é perfeita para momentos de lazer e convivência.
Documentação Regular: Pronto para financiamento, facilitando a aquisição.
Considerações Adicionais:

Investimento: R$ 869.000,00
Valorização: A proximidade com o Bosque Maia e outras comodidades locais pode contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Flexibilidade no Pagamento: O proprietário estuda aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento, o que pode facilitar a negociação para alguns compradores.
Vantagens da Localização:

Proximidade ao Bosque Maia: Oferece uma área verde para atividades ao ar livre e lazer.
Infraestrutura Completa: Próximo a mercados,Atacadista Assai, bancos, escolas, farmácias, shopping Maia, avenidas Paulo Facini e Timóteo Penteado, e diversos restaurantes.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos.
Conclusão:

Este sobrado na região central de Guarulhos é uma excelente opção para quem procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com várias comodidades. A suíte master com closet e hidromassagem, a cozinha moderna e a área gourmet no quintal são grandes atrativos. Além disso, a possibilidade de aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento oferece flexibilidade na negociação. Recomenda-se agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar se atende às suas necessidades e expectativas.

Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar!
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