Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 333 m² por R$ 3.700.000

**Descrição de Imóvel**

**Piso Inferior:**

- **Ampla Sala**: Com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de grandeza e sofisticação.
- **Cozinha Integrada**: Equipadíssima com bancada em mármore, triturador de alimentos, coifa, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e geladeira Side by Side.
- **Área Gourmet**: Completa com churrasqueira a carvão, exaustão, iluminação, sistema elétrico de rotação do espeto e partilha, fogão industrial, coifa, cervejeira, freezer vertical, chopeira e triturador de alimentos.
- **Piscina Aquecida**: Com raia de 14 m, prainha e hidromassagem revestida em pastilhas, e sistema de filtragem por ozônio para uma água cristalina.
- **Pergolado**: Aconchegante com iluminação e área verde.
- **Área de Serviço**: Bem projetada, rica em armários, com 2 tanques em inox.
- **Banheiro de Apoio**: Prático para as áreas de lazer.
- **Despensa Grande**: Com potencial para ser transformada em uma suíte adicional.

**Piso Superior:**

- **3 Suítes**: Sendo a Master com closet amplo e banheiro separado para senhor e senhora.
- **Home Office**: Espaço ideal para trabalho ou estudo.
- **Home TV**: Equipado com sistema de som e varanda para relaxar.

**Diferenciais:**

- **Construção Nova**: Menos de 2 anos, com acabamentos e tecnologias recentes.
- **Marcenaria de Alto Padrão**: Com acabamentos sofisticados e de qualidade.
- **Persianas Automatizadas**: Para conforto e privacidade.
- **Sistema de Câmeras**: Para segurança e monitoramento.
- **Aquecimento Solar**: Em piscina, chuveiros e torneiras, promovendo eficiência energética.
- **Usina Fotovoltaica**: Com geração de 1.600 kWh/mês, contribuindo para economia e sustentabilidade.
- **Ar-Condicionado**: Em todos os cômodos do piso superior, garantindo conforto total.
Um imóvel que combina inovação, conforto e tecnologia, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em cada detalhe.


Características:


• Aquecimento de Água

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Banheiro Social

• Churrasqueira

• Closet

• Cozinha Americana

• Home Office

• Móveis Planejados

• Piscina Privativa

• Sala de Estar

• Sala de TV

• Sistema de Alarme

• Suíte Master