Sobrado com 3 Quartos e 7 banheiros à Venda, 450 m² por R$ 2.599.000

APRESENTAÇÃO:
EXCELENTE imóvel seminovo em localização privilegiada no ?Residencial City América, edificada em terreno de 4 e com 450:00m2 de área construída, 03 suítes + Closet e hidro, todos com sacada ou terraço amplo, e ainda, 02 ambientes para escritório com varandas + WC e reversível para dormitórios, QE c/ WC, copa cozinha planejada e despensa, sala p/ 02 ambientes, casa ecológica com aproveitamento da água de chuva e de chuveiros separadamente armazenada em cisterna c/ 5.0 mil litros, aquecimento solar e bem arejada com ótima iluminação natural durante o dia todo, quintal com piscina, sauna, churrasqueira + Pia, ampla área não edificável nos fundos com várias árvores frutíferas produzindo e horta, vale a pena conhecer esta opção e comparar com outras residências já vistas.

DIFERENCIAIS DO RESIDENCIAL:
Loteamento amplo com belo parque, bosque, lago e lazer (quadras; quiosques com churrasqueira; Play Ground, aparelhos para ginástica e pistas para Cooper / caminhadas), 90% já construído com residências de alto padrão.

O Bairro proporciona ótima infraestrutura, comercio local forte e região rica em praças, parques e áreas verdes, praça, portanto, com muita qualidade de vida.

AINDA, com acesso fácil para qualquer local da Cidade e ao lado das Marginas Tietê e Pinheiros, e ainda das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco e do Rodoanel.

O City América é um dos raros e bons residenciais de alto padrão São Paulo, com 90% construído em terrenos de 420,00 metros, e a região com importantes projetos como o Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia, o Shopping Tietê Plaza, futuramente uma unidade do SESC, etc., e ainda, ao lado de um dos melhores clubes de São Paulo, o Jaraguá Clube Campestre com área verde de 500.000 mil m2 e praticamente 2/3 de preservação natural, portanto, venha conhecer para conferir, investir e viver bem com a família aqui.

PREÇO E FORMAS DE PAGAMENTO:
R$ 2.600.0 milhão, sendo à vista / financiamento / liberação de FGTS, eventualmente, estuda terreno e imóvel de menor valor no negócio.

VISITA:
Agende uma visita, pois vale a pena conhecer esta residência para você e família comparar a qualidade, localização X preço com outras opções já vistas, podendo ser durante ou em final de semana, e aí fale com: Gerson Antoniel - Creci: 88.467 - Fones: e (WhatsApp) r ou via e-mail:
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Obs.: Ao ligar, por favor, informar a Assistente o código do imóvel > IM CITY0197-GA