Sobrado com 3 Quartos à Venda, 212 m² por R$ 689.000 Rua Justiniano Brito Montenegro, 41 - Jardim Ludi, Estiva Gerbi - SP

Esta elegante casa sobrado de alto padrão combina sofisticação e funcionalidade em um projeto arquitetônico moderno e acolhedor. Ao entrar, você é recebido por amplos espaços integrados que conectam a sala de estar e a sala de jantar, perfeitos para momentos em família e recepções. O telhado embutido e o acabamento impecável proporcionam um design clean e contemporâneo. O imóvel conta com três suítes bem distribuídas, sendo que a suíte principal se destaca com um espaçoso dormitório com closet e uma charmosa sacada privativa, oferecendo uma vista serena do entorno.

O teto da sala é um espetáculo à parte, com uma sanca aberta que se destaca majestosamente por um pé-direito impressionante de 6 metros de altura. Esse detalhe arquitetônico confere à sala uma sensação de amplitude e grandiosidade, criando um ambiente verdadeiramente imponente e elegante. A sanca aberta percorre todo o perímetro do teto, suavizando as transições entre as paredes e o teto elevado, enquanto a iluminação de LED embutida proporciona um brilho suave e indireto. Essa iluminação, projetada para ressaltar a verticalidade do espaço, cria um efeito visual sofisticado e dramático, transformando a sala em um lugar onde o luxo e a modernidade se encontram.

Na cozinha, o design não fica para trás, com um forro rebaixado em gesso que contrasta perfeitamente com a altura imponente da sala. O teto rebaixado traz um toque de aconchego e funcionalidade, proporcionando um ambiente mais íntimo e eficiente. A iluminação de LED embutida no gesso é cuidadosamente posicionada para garantir uma luz clara e uniforme, perfeita para as atividades culinárias, ao mesmo tempo em que mantém o design contemporâneo e minimalista.

A combinação desses dois elementos — o pé-direito elevado com a sanca aberta na sala e o forro rebaixado na cozinha — cria uma harmonia visual incrível entre a grandiosidade e o aconchego. A iluminação em LED em ambos os ambientes une o projeto com um toque de modernidade, garantindo ambientes acolhedores, bem iluminados e sofisticados.

As vagas cobertas para dois carros oferecem praticidade e segurança, complementadas pelo portão eletrônico, proporcionando conforto no dia a dia.

Nos fundos, o quintal espaçoso oferece um refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer, e a edícula, composta por dois cômodos e um banheiro, pode ser utilizada como espaço de serviço ou acomodação extra para visitas. O sistema de aquecimento solar garante eficiência energética e conforto térmico em todas as áreas molhadas, incluindo os banheiros com acabamento sofisticado.

Este sobrado é o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e estilo, ideal para quem busca uma casa que ofereça qualidade de vida em cada detalhe.

Proprietários são bons de negócio, pois ouvem propostas e aceitam terreno e/ou carro como parte de pagamento!

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