Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 165 m² por R$ 530.000

ATENÇÃO: NOVO VALOR!!!

Descubra o Requinte e o Conforto neste Sobrado Excepcional no bairro Fazendinha!

Seja bem-vindo a uma residência que redefine o significado de conforto e comodidade. Este sobrado extraordinário, situado em região estratégica no bairro Fazendinha, é a expressão máxima de requinte e funcionalidade.

Apresentando um design moderno e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. De espaços de convivência a áreas privativas, a residência é um equilíbrio perfeito entre forma e função.

Situado estrategicamente no bairro, este sobrado permite que você desfrute de uma vida urbana dinâmica, com fácil acesso a mercados, parques e ao pulsante comércio local, assim como as saídas para rodovias e aos bairros centrais da cidade.

Principais características:

PISO INFERIOR:

Sala de Estar / Jantar: Ambiente único e aconchegante, com piso em Cerâmica.

Cozinha: Toda mobiliada com móveis sob medida, em piso frio.

Lavabo: Toalete excelente, com acabamento em porcelanato e móvel sob medida.

Garagem: Espaço para acomodação 2 carros, sendo 1 coberto e outra descoberta.

Área externa coberta com churrasqueira: Grande área aos fundos do terreno (coberta e descoberta), agregando a possibilidade de momentos de lazer e ao mesmo tempo funcional para o dia a dia, com uma ótima churrasqueira.

Lavanderia: Situada na edícula aos fundos do imóvel.
- Lavabo Externo: Anexo a edícula, serve para atender as demandas da churrasqueira e parte externa.

PISO SUPERIOR (2º ANDAR):

1 Suíte Master: Com ótimo espaço do cômodo, equipado com um grande roupeiro e vista para a rua.

Banheiro Suíte: Amplo espaço, contando com móvel planejado e box blindex, possuindo ótima iluminação natural.

Quarto 1: Espaço aconchegante, iluminado e ventilado, valorizando o espaço e trazendo o maior conforto para seus filhos.

Quarto 2: Ambiente aconchegante, iluminado e ventilado, perfeito para acomodar seus familiares ou visitas.

Banheiro Social: Atende aos quartos 1 e 2, box blindex e móvel planejado .

Sala de Estar: Sala ampla para tv, podendo ser utilizada como escritório ou formatação de mais um quarto.

DADOS DO IMÓVEL

Rua Arthur Martins Franco, 2982
Área privativa: 167 m²
Área total do terreno: 169,75 m²
Ano de construção: 2014
Face de Sol: Oeste
Posição: Frente para a rua
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas, 1 coberta
IPTU/Anual: R$ 866,00 (Anual)
Averbação: Não (Em processo)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Valor para pagamento à vista
ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR, MEDIANTE AVALIAÇÃO.

Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este sobrado espetacular.
Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.