Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 82 m² por R$ 465.000

Achou ! Triplex de frente para a rua com preço de Apartamento. Prazo de entrega pronto para morar unidades 01 ou 02 dezembro de 2024 ( Unidades 03 ou 04 janeiro de 2025 ). Endereço exato do Imóvel: Rua Joaçaba esquina com a rua Cidade Gaúcha com entrada independente no Conjunto Itatiaia bem próximo do Bairro Fazendinha e Campo Comprido. Todos os triplex com preparação para customização para ampliação da cozinha e sala de estar

Triplex 1 - FASE DE ACABAMENTO ( 73 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 475.000. se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 489.000. Parceria com corretores e imobiliárias considerar o valor sem desconto.

Triplex 2 ( 73 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 475.000. se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 489.000. Parceria com corretores e imobiliárias considerar o valor sem desconto.

Triplex 3 Esquina ( 82 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 549.000 se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 559.000. Parceria com corretores e imobiliárias considerar o valor sem desconto.

Triplex 4 ( 68 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 465.000 se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 469.000. Parceria com corretores e imobiliárias considerar o valor sem desconto.

Comércio local excelente bem próximo do imóvel, escolas, creches, linhas de ônibus. E fácil acesso ( 800 m ) ao excelente comércio das ruas João Dembinski e Raul Pompéia onde se encontram os Bancos Santander, Caixa, Bradesco e Itaú, postos de combustiveis, lojas, farmácias, pizzarias, restaurantes, panificadoras, mercados, auto center, etc.

Triplex 1 e 2 - composto de: Piso 1 - Sala de estar, jantar e cozinha, lavabo e lavanderia nos fundos do sobrado, Piso 2 - 2 Quartos de solteiro e banheiro, Piso 3 - suíte. Área de terreno livre atrás do imóvel de 8,6 m2 ( 1,9 m x 4,5 m ) . Área livre na frente do sobrado para vagas de garagem de 33,75 m2 ( 4,5 m x 7,5 m ) .

Triplex 3 e 4 - composto de: Piso 1 - Sala de estar, jantar e cozinha, lavabo e lavanderia nos fundos do sobrado, Piso 2 - Suíte, , Piso 3 - 2 Quartos de solteiro e banheiro. Sobrado 3 da esquina com fachada de 6 metros de largura e com terreno de 9 x 11 ( 99 m2 ). Permite até 4 vagas de garagem . Sobrado 4 com fachada de 6 metros de largura permitindo vaga para até 3 carros.

Acabamento em todos os imóveis: escadas em granito, azulejo padrão porcelanato, porcelanato no piso 1 e lavabo, janelas de aluminio com vidro temperado de 8mm. Sacada da suite em alumínio com vidro temperado. Banheiros com pias em granito.

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