Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 82 m² por R$ 469.000

Achou ! Triplex de frente para a rua com preço de Apartamento. Prazo de entrega pronto para morar unidades 01 ou 02 maio de 2025 ( Unidades 03 ou 04 junho de 2025 ). Endereço exato do Imóvel: Rua Joaçaba esquina com a rua Cidade Gaúcha com entrada independente no Conjunto Itatiaia bem próximo do Bairro Fazendinha e Campo Comprido. Todos os triplex com preparação para customização para ampliação da cozinha e sala de estar

Triplex 1 - FASE DE ACABAMENTO ( 73 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 479.000. se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 489.000.

Triplex 2 FASE DE ACABAMENTO ( 73 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 479.000. se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 489.000.

Triplex 3 Esquina ENTRANDO NA FASE DE ACABAMENTO ( 82 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 559.000 se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 569.000.

Triplex 4 FASE DE ACABAMENTO ( 68 m² - Área útil sem contar a área de garagem ) - Venda por 469.000 se não entrar imóvel como parte de pagamento. Se entrar imóvel como permuta preço do triplex 479.000.

Comércio local excelente bem próximo do imóvel, escolas, creches, linhas de ônibus. E fácil acesso ( 800 m ) ao excelente comércio das ruas João Dembinski e Raul Pompéia onde se encontram os Bancos Santander, Caixa, Bradesco e Itaú, postos de combustiveis, lojas, farmácias, pizzarias, restaurantes, panificadoras, mercados, auto center, etc.

Triplex 1 e 2 - composto de: Piso 1 - Sala de estar, jantar e cozinha, lavabo e lavanderia nos fundos do sobrado, Piso 2 - 2 Quartos de solteiro e banheiro social, Piso 3 - suíte. Área de terreno livre atrás do imóvel de 8,6 m2 ( 1,9 m x 4,5 m ) . Área livre na frente do sobrado para vagas de garagem de 33,75 m2 ( 4,5 m x 7,5 m ) .

Triplex 3 e 4 - composto de: Piso 1 - Sala de estar, jantar e cozinha, lavabo e lavanderia nos fundos do sobrado, Piso 2 - Suíte, , Piso 3 - 2 Quartos de solteiro e banheiro social. Sobrado 3 da esquina com fachada de 6 metros de largura e com terreno de 9 x 11 ( 99 m2 ). Permite até 4 vagas de garagem . Sobrado 4 com fachada de 6 metros de largura permitindo vaga para até 3 carros.

Acabamento em todos os imóveis: escadas em granito, azulejo padrão porcelanato, porcelanato na sala de estar de jantar, cozinha e lavabo, janelas de aluminio com vidro temperado de 8mm. Sacada da suite em alumínio com vidro temperado. Banheiros com pias em granito. Detalhes da fachada em porcelanato padrão madeira e pintura externa com textura projetada.

Entre em contato com Xavier Assessor Imobiliário pelo fone do anúncio ( Tim e Whatsapp ) para garantir uma das unidades. Vis