Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 360.000

Sobrado reformado com 3 quartos à venda no Grajau!<br>Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado!<br><br>Este sobrado reformado com 70m² de área total e 3 quartos está localizado em uma região tranquila do Grajau, próximo a colégios, creches e da principal avenida do bairro. O imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e praticidade:<br><br>Espaço amplo e aconchegante:<br><br>3 quartos bem iluminados, ideais para acomodar toda a família.<br>Sala ampla e arejada, perfeita para relaxar e receber amigos.<br>Cozinha ampla com armários planejados, facilitando o dia a dia na hora de cozinhar.<br>1 banheiro completo, para atender às necessidades de todos os moradores.<br>1 vaga de garagem com portão automático para sua comodidade.<br>2 áreas usadas como quintal, perfeitas para relaxar ao ar livre ou para as crianças brincarem.<br>Localização privilegiada:<br><br>O sobrado está situado em um bairro tranquilo e familiar, com fácil acesso a escolas, creches, supermercados, padarias, farmácias e outros comércios essenciais.<br>Próximo à principal avenida do bairro, que oferece diversas opções de transporte público.<br>Localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia.<br>Outras vantagens:<br><br>IPTU isento, o que significa uma economia significativa na sua conta de luz.<br>Imóvel reformado, pronto para morar sem precisar se preocupar com obras.<br>Entrada independente, proporcionando maior privacidade e segurança.<br>Ideal para famílias que buscam um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado