Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 224 m² por R$ 1.600.000

Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte – 223 m²- Grand Ville - Uberlândia/MG

Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte (com closet e banheiro com duas cubas e duas duchas). Área gourmet com churrasqueira (com exaustor), fogão cooktop e bancada integrados a cozinha, sala com pé direito duplo, lustre e guarda corpo em vidro. Cozinha com ilha, fogão de indução, torneiras gourmet, lixeira e calha molhada em inox embutidas. Banheiro Social. 2 lavabos (sendo um interno e outro externo). Lavanderia. Comodo de despejo.

Piscina automatizada com prainha e ofurô (6 jatos de hidromassagem), iluminação por led, sistema de aquecimento por bomba de calor (não são placas, este sistema permite aquecer a piscina o ano inteiro independente do sol), sauna para 4 pessoas, ducha externa. 4 vagas de garagem.

Diferenciais: Pias esculpidas em porcelanato. Porta de entrada em ACM pivotante. Aquecimento da água dos chuveiros e torneiras (banheiro e cozinha) por boiler. Sistema fotovoltaico com micro inversores já instalado e gerando energia. Esquadras em alumínio (linha gold e supreme). Revestimento do piso superior em laminado de madeira. Acabamento de primeiríssima linha: Revestimentos (Eliane, Roca, Incepa e Decortiles) e metais (Deca e Docol). Cabeamento e dutos para ar condicionado já passados em todos os quartos. Sistema elétrico montado de forma a prevenir surtos com dispositivos residuais (DR) e clampers. Telhado todo em telha sanduíche galvanizada e pintada (maior durabilidade e conforto térmico). Sistema de água e esgoto com válvulas de retenção (o que impede a entrada de insetos e roedores). Toda pintura realizada com tinta Coral Decor Acrílica lavável e base com Imperal (impermeabilizante que impede infiltrações).

Condições exclusivas de negociação
Sujeito a disponibilidade
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My Broker Imobiliária Uberlândia - Rev: 03