Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 111 m² por R$ 574.900

Aproveite esta oportunidade de adquirir um sobrado semimobiliado e pronto para morar localizado em uma das regiões mais desejadas da região leste, a Rua Erva Mate. no bairro Igara.

Com Ótimo Preço, este imóvel com 111m² de área construída oferece 12 ambientes modernos, confortável espaço de convivência e acabamentos de alta qualidade.

Ao entrar você encontra o living para 2 ambientes: sala de estar e sala de jantar com moderno piso em porcelanato e parede da TV com sofisticado mármore na parte inferior, servindo de espaço já para a lareira ecológica. Possui 1 split 12 mil BTU´S na sala de estar. Sanca em rebaixo de gesso.

A sala de jantar integrada com a cozinha americana espaçosa, em conceito aberto, permite a visão total das áreas internas. Apresenta bancada em granito preto, cocktop, coifa e todos os armários da cozinha em projeto sob medida. Você vai se encantar com este espaço!

Neste andar de baixo você ainda dispõe de um sofisticado lavabo com bancada em mármore travertino, parede espelhada em toda extensão com iluminação em LED, ampliando este ambiente que atende à área social com muita elegância.

Mais adiante você e sua família vão desfrutar da área da churrasqueira e do pátio já com piscina, iluminado pelo sol norte. Tudo projetado para desfrutar dos seus melhores momentos no verão ou curtir um churrasco mesmo em um domingo de inverno.

Ao subir pela escada com degrau em mármore você já dispõe de um corrimão em inox e iluminação projetada no degrau. O que possibilita um trajeto seguro e charmoso até o andar de cima.

São 3 amplos dormitórios sendo 1 deles a suíte do casal com sacada privativa. Na suíte você dispõe de armário projetado sob medida, 1 split 12 mil BTU´s e o banheiro da suíte com bancada em granito, armário da bancada e espelho horizontal. Nesta suíte você terá todos os dias na sacada a vista livre da pracinha da Rua Erva Mate. São 2 espaçosos quartos de solteiros, 1 split, 1 banheiro social e todo o andar de cima em piso laminado.

Possui espaço de lavanderia em separada, com armário sob medida e acesso individual par ao pátio.

São 2 vagas de garagem.

Aceita FGTS e financiamento.

Nesta região você encontra tudo muito próximo: estética, pet shop, ferragem, lojas , academia, lavanderia, lavagem automotiva, confeitaria, farmácia e muito mais! Rua localizada ao lado da Av. Armando Fajardo e perpendicular à Av. Açucena. Rápido acesso ao IFRS, Assun Center e Av. Boqueirão.

Essa sobrado é perfeito para você que busca conforto, modernidade e localização privilegiada. Imóveis como esse são raros e muito disputados.

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Não perca essa oportunidade, Seu novo lar espera por você!

Bem-vindo à Rua Erva Mate!