Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 318 m² por R$ 1.640.000

Encantadora residência que oferece um ambiente acolhedor e confortável, com uma área privativa adicional nos fundos,
ideal para a sua família! A poucos minutos da Estação Conceição do Metrô. Localizado na charmosa Vila Guarani, este
sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Em uma região tranquila e com infraestrutura
completa, você terá acesso a escolas de alta qualidade, creches, academias, farmácias, padarias, mercados e uma
variedade de restaurantes e comércio diversicado que atendem a todas as suas necessidades. Características do
Imóvel: - Área Construída: 318 m² - Conforto Acústico: Janelas antirruído nos quartos, garantindo tranquilidade para o
descanso da sua família. - 3 Suítes: A suíte principal se destaca com um amplo closet e armários embutidos,
proporcionando praticidade e conforto inigualáveis. - Sala de Estar Ampla e Arejada: Um espaço perfeito para receber
amigos e familiares, com abundante iluminação natural. - Sala de Jantar Aconchegante: Ideal para desfrutar de
momentos especiais à mesa. - Cozinha Planejada: Equipado com armários embutidos e um exaustor de fogão, este
espaço é um sonho para os amantes da culinária. - Dependência de Empregados: Conforto e privacidade para seus
colaboradores. - Lavanderia Funcional: Espaço perfeito para a lavagem e organização das roupas da família. -
Apartamento acima da Área de Lazer: uma área privativa adicional, espaço perfeito para receber familiares, acomodar
hóspedes com total privacidade ou até mesmo para gerar uma renda extra. Uma oportunidade única de desfrutar de
todo o conforto de uma casa completa com a versatilidade de um segundo espaço habitacional, com uma vista
deslumbrante do jardim. - Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração e diversão com amigos e familiares -
Quintal com Jardim: Um belo espaço verde para relaxar e aproveitar a natureza. O sistema de reuso de água da chuva
garante um jardim sempre orido e sustentável, sendo o piso da área externa todo impermeabilizado. Oportunidade
Imperdível! Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado na Vila Guarani e viver com conforto e bem-estar com
a sua Família. Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar!
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