Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 173 m² por R$ 600.000

Sobrado no Bom Clima, com ótimo aproveitamento do terreno.
Com gás encanado.

O Imóvel está em uma rua plaina e na distância média de 60 metros da Avenida Bom Clima, a 220 metros da Avenida Tiradentes e bem perto da Av. Faria Lima
Rua e vizinhança tranquilas.
Ótima oportunidade.

A parte térrea do sobrado conta com:

- Sala de estar bem ampla;
- Lavado;
- Cozinha com móveis planejados, água quente na pia e com muito espaço;
- Lavanderia;
- Corredor lateral com jardim vertical e que dá acesso à garagem;
- Garagem com portão automático, com 2 vagas para automóveis.

O 1º andar deste imóvel, conta com:

- 1 Suíte master, possuí closet e uma banheira de hidromassagem para 2 pessoas, que recebe o sol da tarde, muito bem elaborado com janelas e persianas;
- 1 Suíte com banheiro com ótimo espaço;
- 1 Quarto;
- Banheiro social no corredor;
- Escritório;
- Ampla varanda, aproximadamente 33 m² (que acompanha todo o tamanho da garagem), envidraçada, com janelas retráteis e com persianas.

O bairro do Bom Clima é um dos mais importantes e movimentados da cidade de Guarulhos, localizado na região central do município. Com uma área de aproximadamente 4,5 km², o bairro possui uma das maiores concentrações de comércio da cidade, além de diversas opções de serviços e lazer.

O Bom Clima conta com uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas de roupa, calçados e acessórios, materiais de construção, eletrônicos, farmácias, supermercados, entre outros. Além disso, o bairro também é conhecido por sua gastronomia diversificada, com bares, restaurantes e lanchonetes que oferecem desde comida típica brasileira até culinária internacional.

O bairro também possui diversas opções de lazer, como o Parque Bom Clima, um dos principais pontos turísticos da região, que oferece áreas para piquenique, playgrounds, quadras esportivas, pistas de caminhada, dentre outras atividades.

O Bom Clima ainda é bastante procurado por estudantes, pois conta com escolas de ensino fundamental, médio e técnico, além de faculdades e universidades particulares, como a Universidade Guarulhos (UnG).

Em termos de infraestrutura, o bairro dispõe de várias opções de transporte público, como ônibus e metrô, além de uma estação de trem que liga Guarulhos ao centro de São Paulo.

Por apresentar uma série de opções de serviços, lazer e comércio, o Bom Clima se destaca como uma das melhores opções para se viver em Guarulhos. Sua localização privilegiada, no coração da cidade, também favorece o acesso a outras regiões importantes da cidade.

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