Sobrado com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 480.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO JARDIM CALIFÓRNIA!

Se você busca um imóvel versátil, que une conforto residencial e oportunidade comercial, esta é a opção ideal! Localizada em um dos bairros mais estratégicos da cidade, esta casa oferece espaço, funcionalidade e proximidade com a Dutra e o Centro, proporcionando praticidade e valorização garantida.

Detalhes do Imóvel: Residência no Piso Superior

3 Dormitórios Amplos – Espaço e conforto para toda a família.
2 Suítes – Mais privacidade e comodidade no dia a dia.
Ambientes Bem Distribuído – Layout funcional para um melhor aproveitamento do espaço.
Sala Aconchegante – Iluminação natural e espaço para receber amigos e familiares.
Cozinha Espaçosa – Ideal para quem ama cozinhar, com espaço para armários e eletrodomésticos.
Área de Serviço – Com boa ventilação e praticidade.

Diferencial: Ponto Comercial no Piso Inferior

100m² de Área Comercial – Ideal para empreendedores que desejam um negócio próprio ou para quem deseja obter renda com locação comercial.
Dois Banheiros e Vestiário – Perfeito para atender clientes e funcionários com conforto e estrutura adequada.
Localização Estratégica – Próximo à Rodovia Presidente Dutra e a 5 minutos do Centro, garantindo fácil acesso e grande circulação de pessoas.
Ótima Oportunidade de Investimento – Seja para uso próprio ou para geração de renda através de aluguel, este imóvel é uma excelente escolha.

Localização Privilegiada

Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, facilitando deslocamentos para outras cidades.
Apenas 5 minutos do Centro, garantindo proximidade com comércios, serviços e escolas.
Região valorizada, com infraestrutura completa e facilidade de transporte.

Excelente Investimento!

Seja para morar e empreender no mesmo local ou como uma fonte de renda extra com a locação do espaço comercial, essa casa oferece **uma combinação perfeita de conforto e rentabilidade.

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