Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 180 m² por R$ 765.000

### Anúncio de Venda de Sobrado no Jardim Santa Clara - Guarulhos

Você está em busca do lar perfeito para sua família em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Guarulhos? Temos a solução ideal para você!

Este lindo **sobrado no Jardim Santa Clara** oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. Vamos conhecer um pouco mais sobre essa incrível oportunidade?

#### **Características do Imóvel**
Este sobrado possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** com ótimo acabamento, proporcionando conforto e privacidade para o casal. Além disso, conta com mais **2 banheiros**, garantindo praticidade para o dia a dia.

A casa é muito bem distribuída e conta com uma **cozinha espaçosa**, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Na parte externa, o imóvel oferece uma **área gourmet** com churrasqueira, o espaço ideal para seus momentos de lazer e descontração, seja em almoços de domingo ou em confraternizações com amigos.

Um diferencial é o **corredor lateral**, que oferece praticidade e luminosidade natural para toda a casa, além de uma **lavanderia** já preparada, garantindo mais funcionalidade ao imóvel.

O sobrado também conta com **2 vagas de garagem**, permitindo acomodar os veículos de sua família com toda a segurança.

#### **Segurança**
A segurança é uma prioridade no Jardim Santa Clara. O bairro conta com um sistema de **câmeras de segurança** com monitoramento **24 horas**. Além disso, você poderá acessar as imagens em tempo real diretamente pelo seu celular, através de um aplicativo prático e intuitivo, garantindo mais tranquilidade para você e sua família.

#### **Localização Privilegiada**
Morar no Jardim Santa Clara é ter a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa! O sobrado está localizado em uma área estratégica, cercada por diversos comércios e serviços essenciais:

- **Escolas particulares e públicas** de qualidade nas proximidades, oferecendo ótimas opções de educação para seus filhos;
- **Farmácias** e **padarias** a poucos metros, garantindo praticidade para o seu dia a dia;
- **Supermercados** variados, proporcionando opções para suas compras semanais sem precisar se deslocar muito;
- **Transporte público** com fácil acesso, facilitando sua locomoção pela cidade;
- E, para aqueles momentos de lazer e descontração, o **Parque Bosque Maia** está a apenas 1,5 km de distância, oferecendo uma ampla área verde para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.

#### **Fácil Acesso às Principais Vias da Cidade**
Outro grande diferencial deste sobrado é a facilidade de acesso às principais avenidas de Guarulhos. A poucos minutos de carro, você pode acessar as seguintes vias importantes:

- **Avenida Barber Greene**;
- **Avenida Doutor Renato de Andrade Maia**;
- **Avenida Tiradentes**;
- **Avenida Paulo Faccini**;
- **Avenida Salgado Filho**;
- E também o **Centro d...