Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 430.000

APÓS SUCESSO FASE I, APROVEITE A MELHOR OPORTUNIDADE DO MERCADO E MUDE EM ABR/25

A) À VISTA: 430MIL** ou

B) FACILITADO**:
*Entrada: R$ 42mil +
*8 mensais x 1300.00 +
*Entrega chaves 17 mil (abr/25) +
*28 x R$ 3300.00 +
*3 anuais R$ 3300.00 +
* COM CONSTRUTORA, S/ JUROS (corrigido pelo INCC)

+ Em jan/28 saldo de R$ 336 mil** c/ financ bancário (utilize seu FGTS)
** corrigido pelo INCC

**VALORES SUJEITO A CONFIRMAÇÃO

Sobrado - condomínio fechado - 3 Dorm. (1 suíte) - área privat 85m2 + 2 vagas demarcadas defronte ao imóvel, ensolarado, porcelanato 1a linha, Área Construída 85m2, Total 172m2

Após o grande sucesso, iniciamos a construção das unidades da Fase II, Cond Canto dos Ipes, ótima localização ao lado do Jd Satélite, local tranquilo, rodeado de muito verde e em fase de revitalização (ideal p/ valorização). Padarias, supermercados e farmácias à 400mts, Vale Sul Shopping à 1200mts, 6 escolas p/ todas idades à no máx. 1500mts., além de creche à 150mts do local.

Projeto moderno, boa iluminação natural, imóvel bem arejado, ensolarado, janelas grandes nos cômodos, pé direito de 2,90 mts, ambiente muito agradável, sala 2 ambientes, Lavabo, coz. americana, 3 dorm (1 suíte c/ sacada) e banh. social ou reversível para 2 suítes.

Imóvel com porcelanato 1a linha nas salas, cozinha, dormit. e quintal. Escada em granito c/ guarda corpo em aço inox. Banh e coz. c/ revest. 1a linha, bancada de granito de aprox. 3 metros na cozinha. Quintal ideal para seu pet, plantas ornamentais e churrasqueira. 2 vagas demarcadas ao lado da unid. (possib. de colocação de coberturas). Telhas e lajes térmicas mantêm o imóvel c/ temperatura agradável. Fibra óptica chega na porta da sua casa.

A. comum c/ lazer e muita área verde ideal para crianças, pomar, pista para caminhada, churrasqueira c/ espaço gourmet, play ground, segurança, murado e monitorado por câmeras.

Fácil acesso pela Tamoios, Mário Covas e Av. Andrômeda; transp. público a 100mts do local. Visite www.cantodosipes.com.br, https://youtu.be/_xYye-IZjJ0?si=OIlFlo_9S0Am7ViT

O sobrado possibilita aproveitar a vida ao ar livre, em um espaço integrado à natureza, com muito verde e sossego, ao mesmo tempo próximo da melhor região comercial da cidade.

ATENÇÃO PARA O PADRÃO DE CONSTRUÇÃO E MATL UTILIZADOS (ou similar):
Tomadas e interruptores PIAL LEGRAND,
Torneiras e registros e louça sanitárias DECA,
Fios e cabos SIL/CONDEX,
Janelas de alumínio TRIFEL,
Pisos e revestimentos 1a linha,
Fechaduras e trincos FAMA,
Telhas térmicas TÉGULA,
Tubos e conexões AMANCO,
Ferros para construção GERDAU.

O imóvel construído com vigas e colunas (vc pode tirar qualquer parede da casa s/ maiores consequências e tem maior resistência contra rachaduras) e laje de concreto nos dois andares.

Obs: As fotos do anúncio é referência de como o imóvel ficará qdo pronto em abr/25.