Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 247 m² por R$ 680.000

**Lindo Sobrado à Venda Próximo ao Shopping Maia!**

Se você busca o conforto e a praticidade de viver próximo a uma das áreas mais vibrantes da cidade, temos o imóvel perfeito para você! Este encantador sobrado, localizado em uma rua tranquila e sem saída, está estrategicamente posicionado nas proximidades do renomado Shopping Maia, oferecendo uma experiência de vida única e conveniente.

Com uma área construída de 210 metros quadrados, este sobrado espaçoso e bem distribuído oferece o melhor em conforto e funcionalidade para você e sua família. Com um total de 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira e hidromassagem, este lar foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.

Todos os dormitórios estão equipados com armários planejados e piso laminado novinho em folha, garantindo um ambiente acolhedor e moderno. Além disso, a suíte master possui uma sacada privativa com uma charmosa escada que dá acesso à garagem, proporcionando ainda mais comodidade e praticidade.

No térreo, você encontrará uma espaçosa sala de estar, um prático espaço home office sob a escada, uma elegante sala de jantar e uma cozinha americana em conceito aberto, integrada à sala e equipada com portas de vidro que proporcionam uma vista deslumbrante do espaço verde lateral externo. A área externa ainda conta com um amplo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

Além disso, este imóvel conta com uma edícula nos fundos do sobrado, composta por um dormitório e um banheiro, oferecendo ainda mais versatilidade e conforto para seus moradores. E para completar, duas vagas de garagem amplas e cobertas garantem total comodidade e segurança para sua família.

Recentemente reformado com um conceito moderno, este sobrado conta com piso porcelanato no andar debaixo, proporcionando um ambiente elegante e fácil de limpar.

Sua localização é simplesmente privilegiada, estando próximo ao Shopping Maia, hipermercados, o exuberante Bosque Maia, o encantador Lago dos Patos, além de uma ampla variedade de comércios, bancos, farmácias, restaurantes e muito mais.

**OBS**: Os proprietários estão abertos a permuta com apartamentos de menor valor, com valor aproximado de até R$250.000. Não perca esta oportunidade única de adquirir seu novo lar em uma das regiões mais desejadas da cidade!

Agende já sua visita e venha se encantar com tudo o que este incrível sobrado tem a oferecer. Entre em contato conosco e faça deste sonho uma realidade!

Valor do IPTU a ser confirmado.