Sobrado com 3 Quartos à Venda, 115 m² por R$ 735.000 Avenida João Pessoa - Lauzane Paulista, São Paulo - SP

Sobrado Moderno com 3 Suítes e Área Gourmet no Imirim – Conforto e Sofisticação em um Local Privilegiado<br><br>Se você procura uma casa nova, com arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Localizada no tradicional bairro do Imirim, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, unindo ambientes bem distribuídos e áreas integradas que valorizam o convívio social. Com proximidade a serviços e comércios essenciais, esta residência é ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um lar sofisticado.<br><br>Características do Imóvel<br>Área total: 115m²<br>3 suítes amplas e bem ventiladas<br>Sala de estar com terraço e lavabo<br>Cozinha espaçosa integrada com área gourmet<br>Quintal com churrasqueira e espaço para lazer<br>Lavanderia coberta<br>2 vagas de garagem, sendo 1 coberta<br>Ambientes Internos<br>A sala de estar é um dos destaques desta residência, oferecendo um ambiente iluminado e arejado, com ligação direta ao terraço, proporcionando uma excelente área de convivência. O lavabo complementa a praticidade do espaço, ideal para receber visitas com conforto.<br><br>A cozinha, ampla e totalmente planejada, está integrada à área gourmet, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e reuniões em família. A churrasqueira, com acesso direto ao quintal, permite a realização de eventos ao ar livre, tornando o ambiente ainda mais convidativo.<br><br>As três suítes garantem privacidade e conforto para toda a família, com banheiros modernos e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente acolhedor e funcional, com boa iluminação natural e ventilação.<br><br>Ambientes Externos<br>Na área externa, o quintal oferece uma excelente área de lazer com espaço gourmet equipado com churrasqueira, perfeito para confraternizações e momentos de descontração. A lavanderia coberta e discreta também está estrategicamente posicionada, facilitando o dia a dia.<br><br>A garagem com capacidade para dois carros, sendo uma vaga coberta, proporciona segurança e praticidade no cotidiano.<br><br>Além disso, o acabamento de primeira linha e os detalhes de bom gosto são diferenciais que elevam o nível deste imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar.<br><br>Localização<br>Localizada no bairro do Imirim, uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, a casa está rodeada por uma ampla oferta de comércios e serviços