Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 184 m² por R$ 1.650.000

Sobrado agradável, arejado e ensolarado, construção muito sólida desde a fundação<br>até o telhamento, situado numa das melhores ruas de Moema Pássaros,, no Jardim Novo Mundo, estritamente residencial.<br>O pavimento térreo conta com garagem para dois veículos, ampla Sala de Estar com<br>lareira para dois ambientes distintos, de 30,6 m2<br>(6,80 x 4,50), Sala de Jantar isolada<br>de 11,85 m² (3,95 x 3,00) e Biblioteca / Home Office de 10,05 m² (3,66 x 2,75) dotada<br>de iluminação lateral e claraboia. Todos os ambientes em piso nobre de tábuas<br>largas e pedra goiana. Lavabo, copa, cozinha repleta de armários e corredor de<br>circulação bem iluminado.<br>No pavimento superior, Suíte Master com dormitório de 13,30 m2 (3,70 x 3,60) e<br>banheiro de 4,30 m2<br>(2,32 x 1,86), com closet, mais dois amplos dormitórios de 13,00<br>m² (4,30 x 3,05) cada um, servidos por uma ampla Sala de Banho completa com<br>banheira e armário.<br><br>Bastante ajardinado e com um belo jardim de inverno na frente, o sobrado é<br>totalmente isolado dos vizinhos, com quintal lateral e nos fundos (4,00 x 2,80 m).<br>Ótima edícula com quarto, banheiro completo e, lavanderia coberta.<br>O sobrado fica numa rua tranquila e arborizada, exclusivamente residencial, um dos<br>melhores pontos da região, numa quadra que conta com Vigilância 24h / 7 dias por<br>semana e circuito privado de Câmeras, interligado ao da Polícia Militar, muito<br>próximo a comércios, vias expressas e corredores de ônibus (Avenidas Ibirapuera,<br>Bandeirantes, Santo Amaro e Av. dos Eucaliptos), próximo ao Shopping Ibirapuera e<br>a 4 quadras da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5 – Lilás).<br>Características adicionais<br>- Área de serviço<br>- Lavanderia coberta<br>- Churrasqueira<br>- Jardim<br>- Lareira<br>- Lavabo<br>- Zona estritamente residencial<br>- Próxima de 3 vias de acesso rápido<br>- Próximo a escola<br>- Próximo a hospitais<br>- Próximo a shopping<br>- Próximo a transporte público<br>- Serviços públicos essenciais<br>- Quintal<br>- Varanda