Sobrado com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 312 m² por R$ 1.600.000

SOBRADÃO COM 312m² DISTRIBUÍDOS EM 3 PAVIMENTOS, CONSTRUÍDO EM TERRENO DE 204m², A 100 METROS DA VISCONDE, EM RUA DE POUCO MOVIMENTO.

Imóvel com excelente distribuição interna, são:
3 suítes com closet, piso de madeira maciça, porta balcão com tela mosquiteiro e sacadas.
Suíte principal com banheira e hidromassagem e armário embutido grande para rouparia
Sala de estar ampla para dois ambientes com lareira tradicional (com opção para GLP) e sacada.
Sala de TV e som
Escritório
Lavabo
Cozinha ampla
Despensa
Lavanderia.
Ampla lavanderia
Garagem coberta para 4 veículos, mais 3 ou 4 vagas descobertas
Banheiro
Depósito com adega
Amplo depósito reversível para quarto e sala de empregada
Portão da garagem elétrico acionado por controle remoto e portão social com fechadura elétrica
Jardim com escadas em granito
Churrasqueira com pia e área gramada.
Sistema de aquecimento de água com painéis solares e distribuição em todas as suítes, cozinha e lavanderias
Sistema de GLP com encanamento de cobre para fogão, churrasqueira e lareira
Sistema de captação de água de chuva para irrigar plantas e lavar pisos
Reservatório de água subterrâneo com capacidade de aproximadamente 5.000 litros
Interfone nos 3 pavimentos, cerca elétrica, alarme e sistema de câmeras de segurança
Boa quantidade de pisos, revestimentos e telhas de reserva para eventuais substituições
Possível utilização para fins comerciais (clínica, consultórios, escritórios, etc)

IPTU 2023:
Anual: R$ 2.999,63
ou
Mensal: R$ 257,70

Valor: R$ 1.600.000,00

Ano da construção: 2007 -