Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 299 m² por R$ 1.800.000

Salão e sobrado comercial disponíveis para venda e locação no Jardim Brasil, em localização estratégica, a poucos metros do Terminal Grajaú da CPTM e do Terminal Urbano de Ônibus.

O imóvel possui 299m² de área construída e é composto por dois pavimentos, oferecendo excelente estrutura tanto para uso comercial quanto residencial. No piso superior, acessado por porteiro eletrônico e portão com controle elétrico, há uma escadaria segura com corrimão que leva a um amplo espaço composto por três dormitórios, sala espaçosa em formato de L, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e banheiro. O grande diferencial desse andar é a ampla varanda gradeada, que conta com piscina, vasos com diversas plantas e mesas com guarda-sol, proporcionando um ambiente agradável e versátil.

No térreo, há um salão amplo com 105m² de área construída e pé-direito de 4 metros, ideal para variados tipos de negócios. O espaço conta ainda com um escritório, dois banheiros, um corredor de circulação e uma área para depósito, oferecendo praticidade e funcionalidade.

A localização é um grande destaque, estando a aproximadamente 200 metros da Avenida Dona Belmira Marin, onde há um amplo centro comercial com bancos, farmácias, supermercados, lojas de roupas e diversos outros serviços, além de farta oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus e acesso ao trem da CPTM.

Para a locação, as garantias aceitas são: três cauções (depósitos), seguro fiança ou fiador e aceita contraproposta.

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