Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 1.134.200

Lindo Sobrado NOVO no Parque Continental , Guarulhos, com 170m2, 3 suítes com sacada, espaço gourmet com churrasqueira e Aquecimento solar

Parque Continental - Guarulhos, avenida larga com canteiro central e toda arborizada.

Projeto moderno integrando todos os ambientes do térreo.

Pavimento térreo (garagem, espaço para home-office, sala de estar, cozinha, espaço gourmet)
todos com teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de led.

Pavimento superior: temos 3 suítes com sacada, sendo uma suíte master. (sacadas com teto
rebaixado em drywall e iluminação em painel de led)

Area Externa: Quintal aberto nos fundos e lateral, lavanderia coberta.

Garagem para 3 carros, com portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular.
Espaço gourmet moderno com churrasqueira em novo conceito, braseiro na pedra e coifa
(churrasqueira gourmet), a chaminé já está acima do telhado para não dar fumaça na casa.

Aquecimento solar: Água quente (banheiros, cozinha e área gourmet)

Reservatórios de água (Quente e Fria): Na área do telhado temos um barrilete todo fechado,
bem amplo, acesso por portas de alumínio preto, mesmo padrão das demais esquadrias, onde ficam
os reservatórios de água fria (2000 litros) e o boiler de água quente (500 litros).

Infraestrutura para ar-condicionado: Todos os ambientes já estão preparados para instalação
futura de ar-condicionado, drenos e tubulação de refrigeração, pontos na última laje com previsão
de instalação das máquinas externo na parede do barrilete.

Infraestrutura para gás encanado: Ponto na cozinha.

Infraestrutura para alarme/câmeras: Tubulação seca em toda a área perimetral (fundos, frente
e portão) para instalação futura de alarme/câmeras.

Redução de ruídos: Tubulação superior de esgoto com tratamento acústico (manta de lã de rocha e
manta de poliéster) para redução de ruídos.

Parede de divisa das unidades mais larga e com reboco de ambos os lados para redução de
ruídos.

Acabamento de primeira qualidade: Porcelanatos, pisos, revestimentos, escadas e pias em
granito (Preto São Gabriel e Branco Itaúnas), louças DECA, esquadrias, portas balcão e janelas em
alumínio preto, portas e esquadrias com guarnições.

Acabamento Externo: Pintura externa toda em textura projetada e detalhes de fachada com
revestimento moderno.

Infraestrutura para jardim suspenso no abrigo de portão.

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