Sobrado com 3 Quartos à Venda, 203 m² por R$ 560.000 Rua Felício Alves de Araújo - Parque dos Ipês, São José dos Campos - SP

Encante-se com este imóvel único!

- *Terreno Espaçoso:* 125m² de terreno para sua liberdade criativa.

- *Arquitetura Moderna:* Área total construída de 202,90m², onde 128,45m² abraçam a residência e 74,45m² abrigam uma versátil varanda desmontável.

- *Conforto para a Família:* Vaga para 2 carros, 2 lavanderias (Pavimento Térreo e Pavimento Superior), e uma pia para churrasco nos fundos para momentos descontraídos.

- *Ambientes Charmosos:* Sala de TV, Sala de Estar e Jardim de Inverno para relaxar. Lavabo moderno com porcelanato, espelho e iluminação em LED.

- *Espaço Gourmet:* Sala de Jantar e Cozinha no estilo americano, amplos e decorados com gesso 3D, sancas, molduras e boiserie.

- *Toque de Elegância:* Escada em granito com guarda corpo em inox.

- *Pavimento Superior Aconchegante:* 3 Dormitórios, sendo a Suíte com varanda, banheiro amplo com lavatório em porcelanato, espelho e nicho iluminado. Dormitório dos fundos com varanda privativa. Banheiro social com forro em gesso, lavatório em porcelanato, espelho, nicho com iluminação em LED.

- *Iluminação Natural:* Hall de circulação muito iluminado com "03 Clara Boia" e decoração em gesso (Boiserie).

- *Conectividade Total:* Imóvel preparado para a instalação de internet, com tubulação para rede em todos os cômodos.

Seu novo lar, onde cada detalhe é uma expressão de sofisticação! -