Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 271 m² por R$ 389.990

Sobrado de 3 dormitórios com 2 lojas comerciais e amplo pátio à venda por R$ 389.990 Bairro: Granja Esperança Cachoeirinha/RS

Invista no futuro! Sobrado com piscina, 3 dormitórios e 2 lojas comerciais já locadas – uma oportunidade única!

💰 Apenas R$ 389.990 💰
📍 Localização estratégica: Granja Esperança, Cachoeirinha/RS
Renda extra garantida: Receba uma média de R$ 1.600 mensais com as lojas comerciais já alugadas!

🔝 Por que este imóvel é perfeito para você?
Este sobrado é muito mais do que uma casa – é um investimento inteligente, unindo conforto para sua família, momentos de lazer e uma fonte de renda fixa com as lojas comerciais.

Características do Imóvel

📏 Terreno amplo de 390m²
🏠 Área construída de 271m²

👨‍👩‍👧‍👦 Sobrado com:
• 3 dormitórios;
• Sala integrada com a cozinha;
• 2 banheiros;
• Poço de luz para ventilação e iluminação natural;
• Área nos fundos com churrasqueira, mais 1 quarto e 1 banheiro adicional.

🏊 Lazer completo: Piscina privativa para momentos incríveis com sua família e amigos!

🚗 Estacionamento amplo:
• Garagem coberta para 1 veículo.
• Vagas adicionais para até 3 carros no pátio.

🏢 2 lojas comerciais independentes, cada uma com banheiro, já alugadas e gerando renda!

📝 Documentação:
• Terreno com matrícula regular.
• Construção não averbada (possibilidade de regularizar para aceitar financiamento!).

🎯 Por que investir aqui?
• Rendimento passivo garantido com as lojas comerciais.
• Piscina e espaço amplo para lazer.
• Imóvel em um bairro consolidado, ideal para quem busca valorização patrimonial.
• Espaço perfeito para morar e empreender.

📍 Endereço: Rua Dr. Mário da Costa, 3382, Granja Esperança, Cachoeirinha/RS.
💸 Valor: R$ 389.990.

👉 Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo sua visita e comece a transformar seu futuro financeiro. Investimento seguro e de alto potencial!