Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 2.500.000

Sobrado com potencial para diversas oportunidades de uso, localizado em uma posição estratégica entre as estações Saúde e São Judas do Metrô.
Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil!
Características do Imóvel:
• Terreno: 329 m² com 13,70 m de frente
• Área Construída: 260 m² (construído em 1962)
• Residência no Piso Superior: Aproximadamente 100 m², composta por:
o Sala ampla
o 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
o 1 banheiro
o Cozinha com armários planejados
o Área de serviço
o Sacadas em 2 dormitórios, proporcionando uma linda vista
• Piso Térreo:
o Salão comercial de 100 m² na parte frontal, com entrada independente
o Espaço nos fundos com churrasqueira e forno de pizza, ideal para eventos ou confraternizações
o 2 banheiros, facilitando o uso do salão
Vantagens:
• Vagas de estacionamento para o comércio e garagem coberta para a residência
• Imóvel de esquina com corredor lateral para acesso aos fundos
• Localização privilegiada, com fácil acesso às avenidas Jabaquara e Indianópolis
• Região rica em comodidades e serviços, como mercados, padarias, açougues, escolas, faculdades, hospitais, drogarias, shopping e uma vasta oferta de restaurantes e bancos
• A apenas 6 minutos de caminhada das estações Saúde e São Judas do metrô
Este sobrado, com estrutura sólida e manutenção necessária, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, enquanto mantem um negócio no mesmo endereço, ou ainda para quem busca uma nova sede para sua empresa.
Estuda-se permuta!
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