Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 1.060.000

Sobrado à venda, 3 dormitórios, salão comercial, terraço, Jardim dos Sabiás, Indaiatuba.

Excelente oportunidade para morar e investir no mesmo imóvel! Sobrado com terraço amplo, salão comercial recém-reformado e entradas totalmente independentes. Ideal para quem busca moradia confortável com renda extra garantida.

Piso superior (sobrado):

Suíte com moldura de gesso no teto e veneziana em alumínio, garantindo privacidade e conforto.
Banheiro da suíte completo, com gabinete, cuba sobreposta, vaso com caixa acoplada, box blindex, chuveiro instalado e vitro.

Dois dormitórios adicionais de bom tamanho, ambos com venezianas em alumínio preto.

Banheiro social com gabinete, cuba sobreposta, vaso com caixa acoplada, box em acrílico e vitro, seguindo o mesmo padrão de acabamento da suíte.

Sala ampla com moldura de gesso no teto, porta de vidro com saída para varanda, vitro e ótima iluminação natural.

Cozinha funcional, com pia em granito preto, gabinete, cooktop, bancada de apoio para refeições rápidas, moldura de gesso no teto e vitro.

Lavanderia coberta, com porta de correr de duas folhas em vidro, com saída para varanda, prática e funcional.

Escada de acesso ao terraço.

Terraço amplo com 50 m², ideal para futura área gourmet ou espaço de lazer privativo.

Piso inferior (salão comercial):

Salão recém-reformado, com 150 m², pronto para uso comercial.

Cozinha com pia em granito e gabinete, ideal para suporte ao comércio.

Banheiro privativo no salão.

Entrada independente do sobrado, garantindo privacidade entre as áreas residencial e comercial.

Destaques do imóvel:

Sobrado com 150 m² de área construída + 50 m² de terraço.

Salão comercial com 150 m², com banheiro e cozinha.

Portão eletrônico.

Oportunidade de renda extra:
Sobrado com potencial de locação por R$ 2.500,00/mês.
Salão com potencial de locação por R$ 3.400,00/mês.

Ideal para quem deseja empreender ou investir com segurança.

Excelente opção para quem busca trabalhar e morar no mesmo local, mantendo a privacidade.

Localização:
Situado no Jardim dos Sabiás, bairro com ótima infraestrutura, comércios, escolas, serviços e acesso facilitado ao centro da cidade. A apenas 15 minutos do Aeroporto de Viracopos.

Agende uma visita e conheça este imóvel completo, pronto para morar, trabalhar e investir com excelente retorno! -