Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 186 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda na Vila Santa Maria 🏡

Este charmoso sobrado está localizado na Vila Santa Maria, próximo ao shopping e à Madeireira Fazendão. Sua posição de esquina oferece privacidade e uma vista exclusiva para o centro da cidade. Vamos explorar os detalhes:

**Características:**
- **Área Total:** 540 m²
- **Área Construída:** 186 m²

**Piso Inferior:**
1. **Sala:** Um ambiente espaçoso e iluminado, perfeito para receber visitas ou relaxar em família.
2. **Quarto:** Um dormitório aconchegante, ideal para hóspedes ou como escritório.
3. **Banheiro Social:** Completo e funcional.
4. **Sala de Jantar:** Espaço para refeições em família.
5. **Cozinha:** Equipada e pronta para preparar deliciosas refeições.

**Área Gourmet:**
- Nos fundos do sobrado, você encontrará uma área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha. Perfeita para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares.

**Piso Superior:**
1. **Dois Quartos:** Ambos os quartos são amplos e bem iluminados.
2. **Sala e Cozinha de Apoio:** Um espaço versátil que pode ser usado como sala de TV ou escritório, além de uma cozinha de apoio para maior comodidade.
3. **Banheiro Social:** Completo e funcional.
4. **Sacada:** Desfrute da vista panorâmica para o centro da cidade.

**Investimento:**
- O valor deste sobrado é de apenas R$ 680.000.
- O proprietário está aberto a analisar propostas que incluam sítios ou ranchos como parte do pagamento.

**Terreno Anexo:**
- Além disso, há um terreno anexo ao imóvel, medindo 10 m x 22,5 m. Uma oportunidade para expandir ou investir.

**Agende sua visita agora mesmo e conheça pessoalmente essa excelente opção!** 🏡🌟