Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 650.000

Excelente Sobrado Residencial à Venda em Guarulhos

Características do Imóvel:

3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha bem distribuídas, proporcionando conforto e comodidade para toda a família.
2 vagas de garagem cobertas com portão automático, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos.
Observação: Nos próximos 3 meses, o imóvel passará por uma reforma completa, que inclui a substituição de todas as janelas por novas em alumínio, troca do piso interno e externo por porcelanato, pintura geral, troca do portão automático da garagem e realocação do hidrômetro e do relógio de luz com visores voltados para o lado externo, facilitando a leitura.

Localização Privilegiada:

A apenas 100 metros da Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco (Anel Viário) e a 50 metros da Av. Emílio Ribas, uma das principais avenidas comerciais da região, com várias opções de conveniência e lazer:

Gastronomia e Lazer: Restaurante Saluk, açougues, padarias e a Academia Smart Fit.
Serviços: Lotérica Mega Sorte, Posto Ipiranga, farmácias de manipulação como a Giroto, além das drogarias HiperFarmac, Nova Farma e Ultrafarma.
Bancos e Supermercados: Bradesco, Itaú, Nossa Caixa e o Supermercado Lopes.
Saúde: Próximo ao Hospital Padre Bento e à UBS Tranquilidade, além do Ponto Vet Hospital Veterinário 24 horas.
Educação: Nas redondezas, estão a Escola Estadual João Alvares de Siqueira Bueno e a Escola de Educação Infantil Mundo dos Pequeninos, entre outras opções.
Além disso, o imóvel conta com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando o deslocamento.

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