Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 469.000

*Sobrado à Venda - Rua Regis Bitencourt, 33 - Parque São Judas, Presidente Prudente, SP - DE: R$499.000,00 POR: R$469.000,00*

🌿 *Se você busca um lar espaçoso, contemporâneo e com uma localização privilegiada, essa é a sua oportunidade!* Este sobrado encantador une o estilo moderno com acabamentos rústicos em madeira maciça, pedras e tijolos, proporcionando uma estética sofisticada e acolhedora. A casa está pronta para financiamento, e estou à disposição para oferecer suporte em todas as etapas. A localização é excelente, a poucos metros da Rua Coronel Albino, repleta de comércio e conveniência. Confira os detalhes deste imóvel dos sonhos:

🏠 *Características do imóvel:*
- *Área do terreno:* 250 m²
- *Área construída:* 220 m²
- *Arquitetura contemporânea*
- *Jardim frontal* charmoso e acolhedor

🚗 *Vagas de garagem:*
- 2 vagas cobertas
- 1 a 2 vagas descobertas

🏡 *Piso Inferior:*
- Sala de jantar e sala de estar
- Escritório
- Lavabo
- Cozinha
- Lavanderia
- Bar integrado

🛏 *Piso Superior:*
- 3 quartos com armários embutidos (1 suíte + 2 quartos com sistema de demi-suíte)

🍴 *Área externa:*
- Despensa
- Espaço gourmet perfeito para reunir a família e amigos
- Lavabo

📍 *Localização privilegiada:* Próximo à Rua Coronel Albino, com fácil acesso a comércios, serviços e muito mais.

Aproveite esta oportunidade incrível de viver com conforto e estilo em uma das melhores regiões de Presidente Prudente!

Entre em contato e agende a sua visita.

Gustavo Teixeira | CRECI 212.922-F