Sobrado com 3 Quartos e 5 banheiros para Alugar, 337 m² por R$ 5.500/Mês

Valores da Locação

Aluguel Bruto (1º mês): R$ 6.875
Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 1.375
Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 5.500

Outras Despesas Mensais

Seguro Fiança (previsão): R$ 653,95
Seguro Incêndio (previsão): R$ 179,70
IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 259,53

(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)
Taxas Adicionais no Contrato

Taxa de Vistoria: Valor a ser calculado no momento da efetivação do contrato.

Este magnífico sobrado tríplex, localizado no bairro Pinheirinho, é a escolha ideal para quem busca conforto, infraestrutura completa e praticidade no dia a dia. Com 374 m² de área total e 337 m² de área privativa, ele oferece um ambiente sofisticado e versátil, perfeito tanto para moradia quanto para fins comerciais.
📍 Localização Privilegiada:
Situado em uma área residencial com fácil acesso a supermercados, comércio em geral e à Linha Verde, garantindo mobilidade ágil e conectividade com toda Curitiba. Além disso, está próximo ao Forte do Pinheirinho
🏡 Destaques do Imóvel:

Ambientes amplos e bem distribuídos para proporcionar máximo conforto.
Opções de espaço comercial, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa.

Distribuição dos Ambientes:
🔹 Subsolo:
✔ 03 vagas de garagem cobertas
✔ Churrasqueira
✔ Piscina
✔ Quadra para esportes
✔ Banheiro
✔ Lavanderia
✔ Espaço de lazer para relaxar
✔ Grande área multiuso com banheiro, ideal para escritório, brinquedoteca, academia ou até mesmo para um pequeno negócio, como malharia ou confecção.
🔹 Térreo:
✔ Sala de estar e sala de jantar integradas
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Lavabo
✔ Cozinha completa com copa
✔ Lavanderia e área externa ensolarada para secagem de roupas
✔ Na parte frontal: 01 sala comercial com banheiro e uma vaga de garagem coberta e fechada.
🔹 1º Andar:
✔ 01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
✔ 02 demi-suítes aconchegantes
✔ Sala íntima com acesso à sacada, proporcionando um ambiente charmoso e arejado.



Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel excepcional.

Código do Anúncio: 5501_JS2503582L

Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Área de Serviço, Churrasqueira, Closet, Copa, Cozinha, Depósito, Escritório, Hidromassagem, Jardim, Lavabo, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Sala íntima

Lazer: Espaço Gourmet, Piscina, Quadra