Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 161 m² por R$ 680.000

Tenho o prazer de apresentar um espetacular sobrado novo localizado na encantadora região de Santa Felicidade.

Com uma área total de 128 metros quadrados, este imóvel oferece conforto, elegância e espaço para toda a sua família.

Ao adentrar o imóvel, você será recebido com uma ampla sala para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente aberto e espaçoso, perfeito para receber familiares e amigos.

Em seu segundo piso, o sobrado possui um banheiro social e três quartos, todos eles arejados e bem iluminados. Entre eles, está uma suíte com varanda, banheiro equipado, oferecendo privacidade, conforto para os momentos de descanso e os outros dois quartos, igualmente aconchegantes, são perfeitos para acomodar membros da família ou transformar em escritório ou espaço de estudo.

Além disso, o imóvel dispõe de um generoso terraço, com área de 51 metros quadrados, onde você pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com a churrasqueira já instalada ideal para momentos de confraternização e lazer com a família ou reunir os amigos em um ambiente descontraído.

Para sua comodidade, o sobrado conta com duas vagas de garagem, sendo uma delas coberta, garantindo praticidade e segurança para os veículos.

E sem esquecer, que possui um jardim na frente do imóvel, trazendo um toque de natureza e beleza à residência.

O local em que está situado o imóvel oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e demais comércios locais. Além disso, a região de Santa Felicidade é conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir esse magnífico sobrado, com todos os atributos necessários para uma vida completa e feliz. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 1
Área privativa: 128 m²
Área total terreno: 103 m2
Ano de construção: 2023
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 vagas, sendo 1 coberta
IPTU/Mensal: R$ 179,64
Averbação: 100% averbada

O CONDOMÍNIO:
Rua Benjamin Mion, Nº316 - Santa Felicidade
Quantidade de casas: 4
Valor condomínio: SEM CUSTO

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 7 min), postos de gasolina (a 4 min). A 7 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (a 7 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento | FGTS | Analisa permuta por veiculo | Analisa permuta por imovel de até 50% do valor.

Adriana Campestrini - Remax Business