Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 294 m² por R$ 5.800/Mês

O Sobrado é mobiliado e dispõe de 260m³ de área privativa e 3 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem. Possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e 4 vagas descobertas. Além disso, possui um espaço com churrasqueira para confraternizar junto de amigos e familiares, sala de estar, jantar e um amplo terreno/quintal.

DADOS DO IMÓVEL:
Quartos: 3
Súite: 1 (com hidromassagem)
Banheiros: 4
Mobiliado: Sim
Andar: 2 andares
Área útil: 260,40m²
Garagem: 2 vagas cobertas, 4 vagas descobertas.
Portão eletrônico: Sim
Endereço: Rua Gerônimo Muraro, 1253 - Santa Felicidade, Curitiba/PR.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 6.793,10 aproximadamente. Já incluso: Garantia seguro fiança, IPTU, aluguel líquido (pagamento em dia) e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 6.960,00
ALUGUEL Líquido: R$ 5.800,00
BONIFICAÇÃO: R$ 1.160,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 6.960,00)
CONDOMÍNIO: ISENTO (imóvel de frente para a rua)
IPTU: R$ 324,83 mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 88,27 mensal, aproximadamente.

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 696,00
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas)
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio

LOCALIZAÇÃO:
Santa Felicidade é um bairro tradicional em Curitiba, conhecido por sua forte influência da imigração italiana. Situado na zona oeste da cidade, é famoso por seus restaurantes e cantinas que servem autêntica culinária italiana. O bairro preserva uma arquitetura charmosa, com casas e estabelecimentos que refletem a herança cultural dos imigrantes. Além disso, Santa Felicidade é um destino popular para eventos e celebrações, oferecendo um ambiente acolhedor e vibrante. Seu clima familiar e suas tradições fazem dele um local especial na cidade.

Responsável:
Remax/Excel
Simone Conrado
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