Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 455 m² por R$ 3.950.000

Casa com 3 Quartos à venda, 455m² - Curitiba - Butiatuvinha
Trata-se de magnífica residência com 455m² de área construída em um amplo e bem posicionado terreno de 1.764,66m², com testada frontal de 23m voltada para o nordeste. Idealizada pela expertise do proprietário e projetada pela renomada arquiteta urbanista Patricia Azoni, a casa foi desenvolvida com o mais alto padrão de qualidade.

Situada em uma rua tranquila e sem saída no cobiçado bairro de Santa Felicidade/Butiatuvinha, a propriedade oferece um ambiente residencial de alto nível, cercada por condomínios e próxima a uma vasta gama de serviços. O imóvel está a poucos minutos do comércio local de Santa Felicidade e São Braz, além de ser vizinho de instituições de prestígio, como a Escola Internacional Everest, a Academia Acqua e a Escola EcoTênis.

Com um recuo frontal de 15 metros, o projeto foi pensado para aproveitar ao máximo o generoso terreno. A casa harmoniza elementos contemporâneos, como vigas metálicas, madeira, vidro e alvenaria tradicional, criando uma estética única e moderna.

O piso inferior é composto por uma sala espaçosa de 100m² com pé-direito de 6 a 7,5 metros, integrando-se a uma cozinha gourmet de 100m² com ilha e churrasqueira interna. Além disso, o andar conta com lavabo, lavanderia e uma garagem de 75m², com capacidade para quatro veículos grandes, armários planejados e portão automático. Na área externa frontal, há vagas adicionais para até oito carros.

Toda a área do piso inferior é revestida com porcelanato de alta qualidade Portobello. Na parte dos fundos, a propriedade inclui casa de gás, canil, academia e infraestrutura pronta para instalação de piscina, além de um amplo jardim.

O acesso ao andar superior se dá por uma escada metálica revestida com madeira de lei rústica. No mezanino, há um escritório/sala de estar com piso vinílico, oferecendo conforto e elegância. A suíte master conta com closet e o banheiro é equipado com piso aquecido e revestimento em porcelanato Portobello. Duas demi-suítes espaçosas, também mobiliadas, possuem banheiro com piso aquecido.

Outros diferenciais:
– Iluminação 100% em LED;
– Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros;
– Móveis planejados de marcenaria;
– Internet de fibra óptica;
– Sistema de alarme e câmeras de segurança;
– Ar-condicionado em todos os cômodos.

Aceitamos permuta de até 30% do valor total do imóvel. Para mais informações detalhadas e negociação, o contato pode ser feito diretamente com o proprietário.

Não perca a oportunidade de viver em uma casa de altíssimo padrão em uma das melhores localizações de Curitiba.

R$ 3.950.000,00 permuta de até 30% e o resto á vista.