Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 126 m² por R$ 1.395.000

**Sobrado à Venda no Bairro Santa Maria**

Excelente imóvel em construção impecável, muito bem cuidado, amplo e super confortável.

**Detalhes do Imóvel:**
- **Terreno:** 5,5m x 23m (126,5m²)
- **Área Construída:** 257m²

**Pavimento Térreo:**
- Salas de estar e jantar com piso em tábua de madeira recém restaurado
- Área de iluminação com teto retrátil
- Ampla cozinha planejada
- Quintal com churrasqueira
- Área de serviço com lavabo

**Pavimento Superior:**
- 1 suíte master com closet e varanda
- 2 dormitórios planejados
- Banheiro social

**Outras características:**
- Garagem de aproximadamente 90m², acomodando 5/6 carros
- Portão eletrônico
- Jardim

**Condições:**
- Sobrado recém pintado e com todas as manutenções em dia.
- Localização privilegiada, com comércio nas proximidades e fácil mobilidade para o centro da cidade e saída para o ABC.
- Documentação em ordem para financiamento bancário.
- Proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor em São Caetano do Sul ou Ipiranga (bairros e valores sob avaliação).

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